Maison à vendre - Durbuy VBD69324

Grande Enneille 6940 Durbuy

299 000 €

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VBD69324
  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grande Enneille 6940 Durbuy
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Description

GROS POTENTIEL-OPPORTUNITÉ RARE- À GRANDE ENNEILLE Luxinvest Immobilier vous propose cette maison à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. La maison développe environ 200 m² habitables et dispose d'une cave saine. Elle permet la création de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 33 ares en zone à bâtir, la propriété bénéficie d'un grand jardin sans vis-à-vis. Atout majeur : une ancienne grange sur la parcelle, parfaite pour une annexe professionnelle, un projet indépendant ou un logement complémentaire. Avec plus de 40 mètres de façade, possibilité de diviser le terrain afin de créer un terrain à bâtir. Situation idéale à Grande Enneille, au coeur du village, à proximité de Durbuy et des axes principaux tels que la Nationale 63 et la Nationale 4. Bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour investisseurs, indépendants ou amateurs de projets ambitieux. Prix : faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N'attendez plus pour demander de plus amples informations ou une visite au Tel 0478/75.89.69 ou à Contact À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3355 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3355 m²

Surface constructible

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,4 km 16' 5,7 km 7' 2 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,7 km 14' 4,5 km 6' 2,4 km 45' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,7 km 14' 4,5 km 6' 2,4 km 45' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

10,5 km 1º 5' 11 km 12' 8,4 km 2º 6' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

3,1 km 38'

Gares

Melreux-Hotton

8 km 28' 8 km 9' 5,7 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Tier Moreau

9,3 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

8,9 km 33' 10 km 11' 6,4 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Okay Hotton

9,7 km 33' 10,1 km 11' 7 km 1º 56' 9,7 km 1º 56'

Carrefour Market Hotton

9,7 km 34' 9,5 km 11' 7,1 km 1º 56' 9,7 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

8,5 km 9'

Musées

Site Battlekart Wex

12,3 km 12'

Activités

Centre Riveo

9,9 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,7 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,8 km 24'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,8 km 10'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 14 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 96 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (11 minutes en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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