Maison à vendre - Septon VBE03583

Rue des Métiers 3 6940 Septon

150 000 €

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VBE03583

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Etude Piérard&Dumoulin pour présente cette maison 4 façades située dans le charmant village de Palenge, sur les hauteurs de Durbuy. Implantée sur une parcelle d'environ 10 ares, ce bien à rénover possède une superficie habitable d'environ 85m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un living d'environ 25m² avec cheminée, d'un espace cuisine - salle à manger et une salle de bains. L'étage est composé d'un hall de nuit et de deux chambres de 11m² et 15m². Le bien possède également un grenier mansardé ainsi qu'une petite cave. La propriété est également composée d'un espace étable-fenil, d'un grand garage et de plusieurs petites dépendances. Ces espaces possèdent encore un beau potentiel d'aménagement. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'une parcelle avec partie jardin et d'un hangar existant avec une belle vue sur les campagnes avoisinantes. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105025452

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03583 Réf. vendeur: AdId:293350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

5 km 24' 6,3 km 10' 3,1 km 1º 5 km 1º

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3,4 km 17' 3,6 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3,4 km 17' 3,6 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

5,5 km 27' 7 km 10' 3,8 km 1º 6' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

86 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

86 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

88 m 1' 3''

Gares

Barvaux

6 km 29' 8,2 km 11' 4,7 km 1º 12' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,9 km 6'

Supermarchés

Trafic Barvaux

5,7 km 29' 7,3 km 10' 3,9 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Spar Barvaux

5,4 km 27' 7,5 km 10' 4 km 1º 5' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Barvaux

5,7 km 28' 7,2 km 10' 4 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

12,1 km 15'

Activités

Centre Riveo

16,4 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,1 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,2 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,9 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue des Métiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 18 minutes de là.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 14 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Barvaux" (10 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (10 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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