Maison à vendre - Durbuy VBD18871
195 000 €
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Description
Entouré de belles plantations, il offre un cadre de vie unique où sérénité et nature se conjuguent.
L’habitation offre plusieurs possibilités intéressantes : elle peut facilement retrouver sa fonction de gîte (comme par le passé), idéale pour accueillir des familles, des amis ou développer une activité touristique. Elle peut également être divisée, permettant ainsi de dégager un terrain à bâtir distinct à côté du chalet, offrant une belle opportunité d’investissement.
Ce bien de 56 m² habitables, situé sur une parcelle de 930 m², se compose comme suit :
- RDC : cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, 1 chambre et une pièce de rangement (possibilité d'y faire une 2e chambre) ;
- Annexes : 2 boxes permettant de faire une chambre ou un espace Wellness.
- Sous-sol : vide ventilé..
L’extérieur se compose de nombreux coins propices à la détente, agrémentés d’un petit étang.
Caractéristiques techniques : PEB E (20250826000755), Chauffage central gaz + Chauffage bois, Châssis bois double vitrage, électricité conforme, ...
💰 Prix : Faire offre à partir de 195.000 €
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Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 178 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
56 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
930 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24588 kWh/an
Référence PEB
20250826000755
Date de validité PEB
26/08/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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