Maison à vendre - Niederanven RBW53715

Rue de Munsbach 10 6941 Niederanven

1 090 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
Rue de Munsbach 10 6941 Niederanven

Description

L'objet se situe à Niederanven et offre une surface habitable de ± 103 m² ainsi qu'une surface totale de ± 120 m².
L'appartement se compose de ce qui suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 3 m² mène à un salon de ± 37 m² avec cuisine moderne équipée, îlot de cuisine et cave à vin. La cuisine est ouverte et permet l'accès à un salon lumineux donnant également sur une terrasse de ± 7 m² orientée à l'ouest et un jardin de ± 40 m².
Au premier étage se trouvent deux chambres lumineuses d'environ ± 10 m², l'une d'elles étant aménagée en bureau. Une salle de douche de ± 6 m² avec douche italienne, WC et lavabo est également présente. De plus, il y a une cave de ± 2 m² ainsi qu'une grande terrasse orientée sud-est mesurant ± 17 m² et donnant sur la cour intérieure.
Au deuxième étage sous le toit se trouve une spacieuse chambre principale de ± 15 m² avec un espace dressing intégré ainsi qu'une salle de bains privée de ± 4 m².

Détails supplémentaires :
- Triplex de 2018 en excellent état
- Cadres de fenêtres bois/alu, triple vitrage, volets extérieurs électriques et fenêtres de toit
- Pompe à chaleur et panneaux solaires
- Carrelage, parquet
Pour plus d'informations, veuillez contacter : Nora au Tel +352 691 136 875 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

9,7 km 40' 13,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Transports

Ce bien à Niederanven bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.

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