Maison à vendre - Nassogne VBE34956

Rue de Jemeppe 11-13 6950 Nassogne

349 000 €

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VBE34956

  • 5 Chambre(s)
  • 393 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Et si vous n'aviez plus à choisir entre votre projet de vie et votre projet professionnel ? Au cœur du village de Harsin, entre Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne, cette ancienne maison de commerce développe +/- 576 m² sur une parcelle de 19 ares 52 centiares. Un bien rare, difficile à comparer, pensé pour ceux qui voient plus loin. Derrière sa façade de caractère se dévoilent une vaste habitation familiale de 5 chambres, une grange aux volumes impressionnants et une seconde entité indépendante disposant de son propre numéro. Brasserie artisanale, atelier, showroom, bureaux, e-commerce, profession libérale, habitat partagé, projet multi-générationnel ou investissement : ici, l'espace ne manque pas pour donner vie à vos ambitions. Le tout s'organise autour d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, en retrait de la route, dans un environnement campagnard recherché à quelques minutes de la N4. Les travaux à prévoir seront l'occasion de révéler tout le potentiel de cette propriété hors normes et de créer un lieu à votre image. Une opportunité rare pour les familles, entrepreneurs et porteurs de projets à la recherche d'espace, de caractère et de liberté. Info. : www.wellimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 266 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

393 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1952 m²

Surface constructible

220 m²

Profondeur du terrain

73 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

511 kWh/m²/an

Référence PEB

20210829009322

Date de validité PEB

29/08/2031

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34956 Réf. vendeur: 2448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sae Les Coccinelles

466 m 1' 33'' 466 m 27'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,6 km 6' 2,4 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,6 km 6' 2,4 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

161 m 1' 56''

Gares

Marloie

4,9 km 18' 5 km 5' 3,6 km 29' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

11,6 km 8'

Supermarchés

Spar Marloie

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,3 km 28' 4,5 km 54'

Lidl Marche-En-Famenne

6,8 km 26' 7,6 km 8' 5,1 km 37' 6,8 km 1º 21'

Carrefour Market On

6,6 km 22' 6,6 km 6' 5,2 km 43' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,1 km 10'

Musées

Musée Famenne & Art

11,7 km 8'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9,5 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,7 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

11,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

27,4 km 20'

Éducation

Ce bien à Nassogne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. M. Du Service Sae Les Coccinelles", à 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Marloie" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marloie" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 9 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 20 minutes en voiture."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 10 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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