Maison à vendre - Nassogne VBE34956

Rue de Jemeppe 11-13 6950 Nassogne

349 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE34956

  • 5 Chambre(s)
  • 393 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de Jemeppe 11-13 6950 Nassogne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Nassogne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Et si vous n'aviez plus à choisir entre votre projet de vie et votre projet professionnel ? Au cœur du village de Harsin, entre Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne, cette ancienne maison de commerce développe +/- 576 m² sur une parcelle de 19 ares 52 centiares. Un bien rare, difficile à comparer, pensé pour ceux qui voient plus loin. Derrière sa façade de caractère se dévoilent une vaste habitation familiale de 5 chambres, une grange aux volumes impressionnants et une seconde entité indépendante disposant de son propre numéro. Brasserie artisanale, atelier, showroom, bureaux, e-commerce, profession libérale, habitat partagé, projet multi-générationnel ou investissement : ici, l'espace ne manque pas pour donner vie à vos ambitions. Le tout s'organise autour d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, en retrait de la route, dans un environnement campagnard recherché à quelques minutes de la N4. Les travaux à prévoir seront l'occasion de révéler tout le potentiel de cette propriété hors normes et de créer un lieu à votre image. Une opportunité rare pour les familles, entrepreneurs et porteurs de projets à la recherche d'espace, de caractère et de liberté. Info. : www.wellimmo.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 266 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

393 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1952 m²

Surface constructible

220 m²

Profondeur du terrain

73 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

511 kWh/m²/an

Référence PEB

20210829009322

Date de validité PEB

29/08/2031

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34956 Réf. vendeur: 2448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sae Les Coccinelles

466 m 1' 33'' 466 m 27'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,6 km 6' 2,4 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,6 km 6' 2,4 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

161 m 1' 56''

Gares

Marloie

4,9 km 18' 5 km 5' 3,6 km 29' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

11,6 km 8'

Supermarchés

Spar Marloie

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,3 km 28' 4,5 km 54'

Lidl Marche-En-Famenne

6,8 km 26' 7,6 km 8' 5,1 km 37' 6,8 km 1º 21'

Carrefour Market On

6,6 km 22' 6,6 km 6' 5,2 km 43' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,1 km 10'

Musées

Musée Famenne & Art

11,7 km 8'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9,5 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,7 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

11,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

27,4 km 20'

Tourisme

Ce bien à Nassogne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Marloie" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. M. Du Service Sae Les Coccinelles", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Nassogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

0e229c8d8fba472ca8f30923c0eed53b.pdf

Télécharger

9ef882994bf740f582ebe92893ea686d.pdf

Télécharger

01d5fb0cf46140c2b935ffe65e56dc37.pdf

Télécharger

efaec7f0d20e4134af9255c0eda6f3ea.pdf

Télécharger

6326c59ad90e48c79495cf9d47f1e811.pdf

Télécharger

E-mail Appeler