Maison à vendre, Olingen RBW90895

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente cette charmante maison rénovée en 2018, d’une surface habitable de +/- 128 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Ollingen.

Cette maison chaleureuse se distingue notamment par son grand living avec cheminée ouverte à bois, offrant un cadre convivial et lumineux, parfait pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Elle allie confort, luminosité et cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Luxembourg-ville et des principales commodités.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec placards encastrés
- Une première chambre à coucher
- Salle de douche moderne
- Buanderie / chaufferie (chaudière récente Buderus GB172)
- Grand garage pour jusqu’à deux voitures et emplacement extérieur
- Terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de l’extérieur

1er étage :
- Open space lumineux comprenant : un grand living avec cheminée à bois et un espace de rangement pour le bois, une salle à manger spacieuse et accueillante, une cuisine entièrement équipée
- WC séparé

2e étage :
- Hall de nuit
- Deux chambres à coucher avec des belles poutres en bois apparentes et avec des armoires encastrées
- Grande salle de bain familiale

Extérieur :
- Terrasse entièrement refaite avec accès direct à la maison
- Portails électriques en inox
- Aménagement extérieur soigné, idéal pour profiter d’un cadre tranquille et verdoyant

Situation et commodités :
- Quartier calme, propice à la détente et à la vie familiale
- Proximité des établissements scolaires et de parcs verdoyants (notamment le parc "Aal Millen")
- Arrêt de bus à quelques pas, avec des lignes directes vers Luxembourg-ville toutes les 15 minutes
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Proximité de supermarchés, commerces et services

Disponibilité : à l'acte

Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à feltes@ pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous.

Nous vous invitons également à consulter notre site internet , où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location.

Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg.
Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées.

Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.