Maison à vendre - Rodenbourg RBU13118
6956 Rodenbourg
1 245 000 €
Description
!!!SOUS-COMPROMIS!!!
Vient d’être achevée : située dans le paisible lotissement Junkerwies à Rodenbourg à l’abri des nuisances du trafic routier. Cette belle maison unifamiliale, libre de quatre côtés, offre un cadre de vie serein.
Classée en performance énergétique et isolation thermique A. Elle dispose d’une surface de 235 m² dont +- 150m2 habitable, garantissant un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 3.20 ares. à seulement 4 km de Junglinster et 15 minutes du Kirchberg.
Le Lot 47 se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Grand séjour de 50 m²
- WC séparé
- Accès à une terrasse de 20.72 m² et au jardin
- Espace de rangement
- Local technique
- Coin vestiaire
Rez-de-chaussée :
- Carport pour 2 voitures
- Hall d’entrée
- Local technique
- Local poubelles / rangement
- 2 grandes chambres (18.55 m² et 16.44 m²)
- Salle de douche avec WC
A l'étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher (13.60 m² et 12.09 m²)
- Salle de bains avec WC
- Grande terrasse de 21.78 m²
Informations techniques
- Parquet semi-massif dans les chambres
- Chauffage par pompe à chaleur (PAC) garantissant une haute efficacité énergétique
- Installation d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée
- Triple vitrage sur l’ensemble des fenêtres
Le prix indiqué comprend une TVA de 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Tout voir Réduire
Vient d’être achevée : située dans le paisible lotissement Junkerwies à Rodenbourg à l’abri des nuisances du trafic routier. Cette belle maison unifamiliale, libre de quatre côtés, offre un cadre de vie serein.
Classée en performance énergétique et isolation thermique A. Elle dispose d’une surface de 235 m² dont +- 150m2 habitable, garantissant un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 3.20 ares. à seulement 4 km de Junglinster et 15 minutes du Kirchberg.
Le Lot 47 se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Grand séjour de 50 m²
- WC séparé
- Accès à une terrasse de 20.72 m² et au jardin
- Espace de rangement
- Local technique
- Coin vestiaire
Rez-de-chaussée :
- Carport pour 2 voitures
- Hall d’entrée
- Local technique
- Local poubelles / rangement
- 2 grandes chambres (18.55 m² et 16.44 m²)
- Salle de douche avec WC
A l'étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher (13.60 m² et 12.09 m²)
- Salle de bains avec WC
- Grande terrasse de 21.78 m²
Informations techniques
- Parquet semi-massif dans les chambres
- Chauffage par pompe à chaleur (PAC) garantissant une haute efficacité énergétique
- Installation d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée
- Triple vitrage sur l’ensemble des fenêtres
Le prix indiqué comprend une TVA de 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 245 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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