Maison à vendre - Manhay VBD19205
295 000 €
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Description
Située au cœur du charmant village de Harre (commune de Manhay), cette maison 3 façades en pierre du pays allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Entièrement et parfaitement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, elle se trouve dans un état d’entretien irréprochable – prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Composition :
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Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine équipée moderne, buanderie, WC séparé.
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1er étage : 2 belles chambres, une grande salle de bains (douche et baignoire), hall de nuit.
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2e étage : Spacieuse 3e chambre sous combles.
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Sous-sol : Cave.
Extérieurs :
Deux agréables terrasses et un jardin parfaitement entretenu. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Équipements et confort :
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Électricité conforme
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Citerne d’eau de pluie
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Panneaux photovoltaïques
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Chauffage par pompe à chaleur
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Micro-station d’épuration
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PEB : B
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Superficie de la parcelle : 190 m²
Une maison chaleureuse, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Idéale comme résidence principale ou secondaire.
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
190 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12002 kWh/an
Date de validité PEB
08/06/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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