Maison à vendre - Senningen RBW25238
Rue de la Montagne 12
6962 Senningen
1 090 000 €
Description
Voici la description de la propriété en français :
Située à Senningen, dans la commune de Niederanven, cette maison individuelle construite en 1979 offre un cadre de vie agréable en zone résidentielle. Développant une surface totale de ± 288 m² dont ± 158 m² habitables sur un terrain de 4,65 ares, elle se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 16 m² incluant le couloir dessert un salon de ± 30 m², une cuisine équipée de ± 23 m² avec électroménagers AEG et carrelage d'origine, une arrière-cuisine de ± 5 m², une chambre de ± 17 m² assortie d'un balcon de ± 6 m², une salle de douche de ± 9 m² (avec lavabo, douche et WC), un vestiaire de ± 4 m² avec un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de ± 7 m², de trois chambres de ± 11, 13 et 13 m², d'une salle de douche de ± 8 m² ainsi que d'un WC separé et un grenier non aménagé de ± 22 m² vient compléter l'ensemble.
Le sous-sol comprend un palier de ± 17 m², une buanderie de ± 12 m² avec cuisine d'été et accès direct au jardin, une salle de douche supplémentaire de ± 6 m², deux caves de ± 13 m² (avec coin chaufferie) et 17 m², une cave technique, un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures. (Il serait possible d'aménager le sous-sol en logement intégré)
Détails complémentaires :
- Sols en carrelage et dalle en béton
- Revêtements muraux en lambris, papier-peint et peinture
- Châssis bois et PVC avec double vitrage (Glaverbel 1977)
- Velux
- Volets manuels
- Chaudière au gaz Viessmann Vitodens 300
- Chauffage par radiateurs
- Spots encastrés
- Cuisine équipée ALMO avec électroménagers AEG (four, frigo, hotte, lave-vaisselle, meubles et plan de travail)
- Jardin d'environ 80 m² clôturé
- Terrain orienté Est
- Toiture en tuiles ciment refaite en 1990
- Vue dégagée
Passeport énergétique "F-G"
La maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de l'aéroport, des commerces, d'un centre commercial, des écoles et crèches, ainsi que des institutions européennes. Elle est également proche des axes autoroutiers, d'infrastructures sportives, de forêts, pistes cyclables, sentiers de randonnée, parcs de jeux et restaurants.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au Tel +352 621 198 891 ou Contact Tout voir Réduire
Située à Senningen, dans la commune de Niederanven, cette maison individuelle construite en 1979 offre un cadre de vie agréable en zone résidentielle. Développant une surface totale de ± 288 m² dont ± 158 m² habitables sur un terrain de 4,65 ares, elle se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 16 m² incluant le couloir dessert un salon de ± 30 m², une cuisine équipée de ± 23 m² avec électroménagers AEG et carrelage d'origine, une arrière-cuisine de ± 5 m², une chambre de ± 17 m² assortie d'un balcon de ± 6 m², une salle de douche de ± 9 m² (avec lavabo, douche et WC), un vestiaire de ± 4 m² avec un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de ± 7 m², de trois chambres de ± 11, 13 et 13 m², d'une salle de douche de ± 8 m² ainsi que d'un WC separé et un grenier non aménagé de ± 22 m² vient compléter l'ensemble.
Le sous-sol comprend un palier de ± 17 m², une buanderie de ± 12 m² avec cuisine d'été et accès direct au jardin, une salle de douche supplémentaire de ± 6 m², deux caves de ± 13 m² (avec coin chaufferie) et 17 m², une cave technique, un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures. (Il serait possible d'aménager le sous-sol en logement intégré)
Détails complémentaires :
- Sols en carrelage et dalle en béton
- Revêtements muraux en lambris, papier-peint et peinture
- Châssis bois et PVC avec double vitrage (Glaverbel 1977)
- Velux
- Volets manuels
- Chaudière au gaz Viessmann Vitodens 300
- Chauffage par radiateurs
- Spots encastrés
- Cuisine équipée ALMO avec électroménagers AEG (four, frigo, hotte, lave-vaisselle, meubles et plan de travail)
- Jardin d'environ 80 m² clôturé
- Terrain orienté Est
- Toiture en tuiles ciment refaite en 1990
- Vue dégagée
Passeport énergétique "F-G"
La maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de l'aéroport, des commerces, d'un centre commercial, des écoles et crèches, ainsi que des institutions européennes. Elle est également proche des axes autoroutiers, d'infrastructures sportives, de forêts, pistes cyclables, sentiers de randonnée, parcs de jeux et restaurants.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au Tel +352 621 198 891 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 090 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
158 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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