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Maison à vendre, Oberanven RBW88265
Rue Andethana 58
, 6970 Oberanven
1 490 000 €
5 Chambre(s)
158 m²
1 Salle(s) de bain
350 m² Jardin
Description
Située à Oberanven dans la commune très recherchée et dynamique de Niederanven, cette maison libre des 4 côtés est érigée sur un terrain de 5,70 ares. Elle a été complètement rénovée en 2020 et possède un agréable jardin de ± 350 m².
D'une surface habitable de ± 159 m², pour une surface totale de ± 211 m², elle se compose comme suit:
Le rez-de-chaussée, Bel étage comprend une entrée de ± 17 m², un salon de ± 22 m² (avec feu ouvert), une cuisine de ± 7 m² équipée et aménagée (Siemens, four, micro-ondes, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo, plan de travail, nombreux rangements de couleurs blancs...), une salle à manger de ± 15 m², un wc avec salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc), 3 chambres de ± 10, 12 et 17 m², un débarras de ± 2 m², une terrasse de ± 20 m² (accessible par le salon et la cuisine) ainsi qu'un balcon de ± 14 m² (garde-corps en verre).
Le sous-sol dispose d'un grand palier de ± 16 m² avec une sortie pour le jardin par une porte (sécurisée), une salle de douche de ± 9 m² (douche, lavabo, wc), deux chambres de ± 13 et 15 m², un débarras de ± 2 m², une chaufferie de ± 11 m² (Gaz et réservoir à Mazout) ainsi qu'un garage de ± 39 m² (pour 2 voitures).
Un beau jardin de ± 350 m², arboré et clôturé complète l'offre.
Détails complémentaires:
- Maison en excellent état, complètement rénovée en 2020;
- Passeport énergétique E - D
- Équipements électroménagers cuisine "Siemens";
- Triplevitrage, châssis PVC et Alu, volets électriques;
- Chaudière au gaz et réservoir à Mazout, chauffage par radiateurs;
- Sol en carrelage, granit, parquet;
- Peinture murale de couleurs neutres, isolation extérieurs;
- Portes de garage électrique, portes intérieures neuves;
- Garage pour 2 voitures et 4 emplacements extérieurs
- Jardin arboré, clôturé, légèrement boisé;
- Village résidentiel calme tout en restant proche de Luxembourg-ville;
- Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville;
- Écoles, crèches, piscine, commerces, bus et train (gare de Roodt-sur-Syre ou Munsbach);
- Pistes cyclables et sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Agent responsable du dossier:
Nora . B
Tél: Tel +352. 691. 136. 875 .
Email: Contact
D'une surface habitable de ± 159 m², pour une surface totale de ± 211 m², elle se compose comme suit:
Le rez-de-chaussée, Bel étage comprend une entrée de ± 17 m², un salon de ± 22 m² (avec feu ouvert), une cuisine de ± 7 m² équipée et aménagée (Siemens, four, micro-ondes, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo, plan de travail, nombreux rangements de couleurs blancs...), une salle à manger de ± 15 m², un wc avec salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc), 3 chambres de ± 10, 12 et 17 m², un débarras de ± 2 m², une terrasse de ± 20 m² (accessible par le salon et la cuisine) ainsi qu'un balcon de ± 14 m² (garde-corps en verre).
Le sous-sol dispose d'un grand palier de ± 16 m² avec une sortie pour le jardin par une porte (sécurisée), une salle de douche de ± 9 m² (douche, lavabo, wc), deux chambres de ± 13 et 15 m², un débarras de ± 2 m², une chaufferie de ± 11 m² (Gaz et réservoir à Mazout) ainsi qu'un garage de ± 39 m² (pour 2 voitures).
Un beau jardin de ± 350 m², arboré et clôturé complète l'offre.
Détails complémentaires:
- Maison en excellent état, complètement rénovée en 2020;
- Passeport énergétique E - D
- Équipements électroménagers cuisine "Siemens";
- Triplevitrage, châssis PVC et Alu, volets électriques;
- Chaudière au gaz et réservoir à Mazout, chauffage par radiateurs;
- Sol en carrelage, granit, parquet;
- Peinture murale de couleurs neutres, isolation extérieurs;
- Portes de garage électrique, portes intérieures neuves;
- Garage pour 2 voitures et 4 emplacements extérieurs
- Jardin arboré, clôturé, légèrement boisé;
- Village résidentiel calme tout en restant proche de Luxembourg-ville;
- Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville;
- Écoles, crèches, piscine, commerces, bus et train (gare de Roodt-sur-Syre ou Munsbach);
- Pistes cyclables et sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Agent responsable du dossier:
Nora . B
Tél: Tel +352. 691. 136. 875 .
Email: Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 490 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
158 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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