Maison à vendre - Tenneville VBC86412
Rue de la Falize 6 6970 Tenneville
365 000 €
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Description
Honesty vous présente cette accueillante maison située dans le charmant village de Tenneville, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible.
Dès l’entrée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, parfaites pour se retrouver en famille ou entre amis : un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble fluide et fonctionnel.
La maison propose ensuite 4 chambres confortables, ainsi que 2 salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal.
Les caves aménagées avec accès direct au garage complètent avantageusement l’espace, offrant une salle de jeux ou de loisirs idéale pour petits et grands.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin orienté plein sud, entièrement aménagé dans un environnement arboré. La grande terrasse ensoleillée vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à savourer des moments de détente à l’ombre des arbres.
Idéalement située pour découvrir nos belles Ardennes et ses nombreuses activités de plein air, cette maison est aussi à proximité directe de la N4 et des commodités, alliant accessibilité et nature.
Idéale comme résidence principale ou seconde résidence et cerise sur le gâteau, la maison est autorisée à la location en tant que gîte, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant pour un projet touristique ou un investissement familial.
Envie de visiter ? Contactez nous dès aujourd’hui au Tel 084/45 64 58 pour découvrir ce bien coup de cœur !
Vous envisagez de vendre pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
Dès l’entrée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, parfaites pour se retrouver en famille ou entre amis : un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble fluide et fonctionnel.
La maison propose ensuite 4 chambres confortables, ainsi que 2 salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal.
Les caves aménagées avec accès direct au garage complètent avantageusement l’espace, offrant une salle de jeux ou de loisirs idéale pour petits et grands.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin orienté plein sud, entièrement aménagé dans un environnement arboré. La grande terrasse ensoleillée vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à savourer des moments de détente à l’ombre des arbres.
Idéalement située pour découvrir nos belles Ardennes et ses nombreuses activités de plein air, cette maison est aussi à proximité directe de la N4 et des commodités, alliant accessibilité et nature.
Idéale comme résidence principale ou seconde résidence et cerise sur le gâteau, la maison est autorisée à la location en tant que gîte, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant pour un projet touristique ou un investissement familial.
Envie de visiter ? Contactez nous dès aujourd’hui au Tel 084/45 64 58 pour découvrir ce bien coup de cœur !
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Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 594 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1279 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1366 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33935 kWh/an
Date de validité PEB
26/05/2035
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/12/2021
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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