Huis te koop - Tenneville VBC86412

Rue de la Falize 6 6970 Tenneville

365 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Falize 6 6970 Tenneville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tenneville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt u graag deze charmante woning voor, gelegen in het pittoreske dorp Tenneville, in een groene en rustige omgeving.

Bij het betreden van de woning ontdekt u meteen de lichte en gezellige leefruimtes, ideaal om samen te komen met familie of vrienden: een gezellige woonkamer, een warme eetkamer en een open keuken vormen samen een aangename en functionele leefruimte.

De woning beschikt verder over 4 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers, waardoor u uw familie en gasten in alle comfort kunt ontvangen.

De ingerichte kelder met directe toegang tot de garage biedt extra leefruimte en is perfect als speel- of ontspanningsruimte voor jong en oud.

Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin, volledig aangelegd en omgeven door groen. Het grote, zonnige terras nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten. Ideaal gelegen om de prachtige Ardennen en hun vele buitenactiviteiten te ontdekken, ligt deze woning bovendien vlak bij de N4 en in de nabijheid van alle voorzieningen – een perfecte combinatie van bereikbaarheid en natuur.

Geschikt als hoofdverblijf of tweede verblijf én als kers op de taart: deze woning is vergund voor verhuur als vakantiewoning (gîte) – een interessante kans voor wie een toeristisch project of een familiaal investeringsplan overweegt.

Wilt u deze woning ontdekken? Bel ons vandaag nog op Tel 084/45 64 58 voor een exclusief bezoek!

Denkt u eraan te verkopen om iets nieuws te kopen? Contacteer ons gerust voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1279 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1366 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33935 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/12/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86412 Ref. verkoper: 6691736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Place Aux Câlins

902 m 9' 1,1 km 1' 14'' 902 m 11' 902 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

920 m 9' 1,1 km 1' 17'' 920 m 11' 920 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

920 m 9' 1,1 km 1' 17'' 920 m 11' 920 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

661 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

661 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

661 m 8'

Laadstations

Chateau Beausaint Luxe B&b

13,6 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Tenneville

1,6 km 6' 1,6 km 1' 41'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

18,8 km 16'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

18,4 km 16'

Activiteiten

Grottes De Hotton

33,6 km 27'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,5 km 16'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

18,6 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 16 minuten afstand.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Place Aux Câlins" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Proxy Delhaize Tenneville (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chateau Beausaint Luxe B&b") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder