Maison à vendre - Oberanven RBV16025

6977 Oberanven

2 490 000 €

  • 250

Description

Cette villa unifamiliale de 250m2 surface habitable et 300m2 surface totale contemporaine en VEFA séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Elle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de qualité de construction.

🏠 Agencement
Sous-sol

Plusieurs caves / espaces de rangement

Local technique

Buanderie

Nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, hobby, fitness)

Rez-de-chaussée

Grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte (env. 48,6 m²)

Salon séparé (env. 33,5 m²)

WC invités

Hall d’entrée

Garage (env. 18,3 m²) avec accès direct à la maison

Accès direct à la grande terrasse (env. 43 m²) et au jardin grâce aux larges baies vitrées.

1er étage – Espace enfants

4 chambres, dont :

2 grandes chambres (env. 19,2 m² chacune)

2 chambres supplémentaires (env. 13,2 m² chacune)

Salle de bains

WC séparé

Buanderie

Couloir central fonctionnel

2e étage – Suite parentale

Chambre parentale

Dressing

Salle de bains spacieuse

Espace privé et calme

🌿 Extérieurs

Grandes terrasses

Jardin privatif

Orientation agréable et environnement calme

✨ Atouts

Construction neuve en VEFA

Sous-sol spacieux

Architecture moderne

Matériaux de qualité

Construction éco-énergétique

Personnalisation possible selon l’avancement des travaux

Garanties légales VEFA Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 490 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

250 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV16025 Réf. vendeur: 86719642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

8,6 km 58' 9,6 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7 km 27' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

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