Maison à vendre - Beausaint VBC84927
Rue du Paradis 18 6980 Beausaint
295 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe ancien presbytère, alliant charme authentique et potentiel remarquable.
D'une superficie de près de 400 m², cette vaste maison de caractère se compose de 6 chambres et est implantée sur un terrain de 700 m².
Nichée dans le village prisé de Cielle, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes du centre de La Roche-en-Ardenne, dans un environnement verdoyant et paisible. Vous profiterez également d’un accès aisé aux villes de Durbuy, Marche-en-Famenne et Houffalize, ainsi qu’à l’autoroute E25.
Le bien dispose d’un certificat PEB de classe D.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement locatif grâce à la possibilité de créer plusieurs unités d’habitation.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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D'une superficie de près de 400 m², cette vaste maison de caractère se compose de 6 chambres et est implantée sur un terrain de 700 m².
Nichée dans le village prisé de Cielle, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes du centre de La Roche-en-Ardenne, dans un environnement verdoyant et paisible. Vous profiterez également d’un accès aisé aux villes de Durbuy, Marche-en-Famenne et Houffalize, ainsi qu’à l’autoroute E25.
Le bien dispose d’un certificat PEB de classe D.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement locatif grâce à la possibilité de créer plusieurs unités d’habitation.
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 733 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
316 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
678 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32468 kWh/an
Référence PEB
20181201004414
Date de validité PEB
01/12/2028
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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