Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD88740

Rue Nulay 9 6980 La Roche-en-Ardenne

460 000 €

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VBD88740

  • 5 Chambre(s)
  • 321 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez : grand espace de vie avec salon, bar, une grande salle à manger dans la véranda, cuisine équipée ( lave vaiselle, hotte, évier, four, micro-ondes, taque induction, frigo )

Etage +1 : 3 chambres avec salle de bain ( douche, lavabo et wc )

Etage +2 : 1 chambre avec salle de bain ( douche, lavabo et wc )

Etage -1 : 1 pièce rangement, chaufferie, 1 chambre, salle de bain ( douche et wc )

Info + : Le gîte dispose de plusieurs terrasses (dont une couverte avec barbecue) idéales pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un petit jardin en hauteur complète l’ensemble et offre un cadre agréable pour se détendre. Depuis la propriété, vous pourrez admirer au loin le Château de La Roche, ajoutant une touche de charme au paysage. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions de La Roche-en-Ardenne, le gîte vous permet de tout faire à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et reposant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

321 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

522 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

153589 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2036

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88740 Réf. vendeur: 7578996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,3 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

408 m 1' 21'' 408 m 24'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

408 m 1' 21'' 408 m 24'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

490 m 2' 50'' 490 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

466 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

466 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

450 m 5'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2,1 km 2' 19''

Supermarchés

Spar La Roche

742 m 2' 52'' 1,4 km 1' 43'' 665 m 9' 742 m 9'

Proxy Delhaize Rendeux

10,4 km 43' 11 km 11' 8,1 km 32' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,8 km 1' 58''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,4 km 1' 50''

Activités

Grottes De Hotton

16,2 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,5 km 1' 56''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,6 km 2' 5''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,3 km 28'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens), TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 17 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes de là.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinerie" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") se trouve à 2 minutes en voiture.

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