Maison à vendre - Hives VBD51442
450 000 €
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Description
Ancien presbytère, cette maison se distingue par son charme authentique. Les éléments d'origine, tels que les pierres naturelles et le plancher en bois, ont été soigneusement préservés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dotée d’une superficie habitable de 422 m², la maison a été entièrement rénovée. Elle comprend 3 spacieuses chambres, dont l'une est équipée d’une douche privée. La maison dispose également d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour se détendre.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin aménagé, ainsi que d'une belle terrasse pour vos moments de détente.
Idéalement située dans un village calme, à proximité de La Roche-en-Ardenne et de toutes ses commodités, cette maison combine tranquillité et praticité, tout en étant proche des commerces, écoles et services.
La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques.
De plus, nous vous proposons la possibilité d’acquérir un entrepôt en supplément
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084.311.888 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
422 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
16 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
159 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
159 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
140026 kWh/an
Référence PEB
20250425016725
Date de validité PEB
25/04/2035
Emission de CO2
87
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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