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Maison à vendre, Érezée VBE49782

Rue Birondai 3 , 6997 Érezée
àpd 130 000 €
2 Chambre(s) 70 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 130 000 €
Revenu cadastral 422 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 70 m²
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 670 m²
Profondeur du terrain 40 m
Largeur du terrain à rue 15 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 466 kWh/m²/an
Référence PEB 20260705011125
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49782 Réf. vendeur: AdId:298616 Dernière modification: 24/07/2026

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Maison à vendre - Érezée ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Birondai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (6 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 9 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 18 minutes de là.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 7 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Soy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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