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VBE49782-0 15

Maison à vendre, Érezée VBE49782

Rue Birondai 3 , 6997 Érezée
àpd 130 000 €
PIERARD & DUMOULIN²
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2 Chambre(s) 70 m² 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 130 000 €
Revenu cadastral 422 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 70 m²
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 670 m²
Profondeur du terrain 40 m
Largeur du terrain à rue 15 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 466 kWh/m²/an
Référence PEB 20260705011125
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49782 Réf. vendeur: AdId:298616 Dernière modification: 24/07/2026
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Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (6 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 9 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

À 7 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec une station située à 3 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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