Maison à vendre - Mons VBE44600
175 000 €
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Description
Le bien offre une surface habitable d’environ 130 m² et une configuration particulièrement adaptée à la mise en location de plusieurs occupants.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée
Une cuisine non équipée d’environ 21 m²
Quatre pièces polyvalentes (salon, salle à manger, chambres ou espaces communs)
Quatre salles de douche
Une chaufferie
Chaque chambre dispose d'un espace prévu pour y aménager une douche, un espace living au rez et une mezzanine de 9 m².
Caractéristiques :
Maison 2 façades
Surface habitable : ±130 m²
4 chambres
4 salles de douche
Châssis double vitrage (bois et PVC)
Toiture en tuiles
Rénovation récente (2026)
Installation électrique conforme
Points forts :
Situation exceptionnelle face à l’université
Configuration idéale pour colocation étudiante
Fort potentiel de rendement locatif
Proximité immédiate des transports, commerces et centre-ville
Parcelle de 90 m²
Largeur façade : 6 m
Destination actuelle : maison unifamiliale
PEB réalisé avant travaux : classe G
Consommation spécifique : 826 kWh/m².an
Consommation totale : 16.884 kWh/an
Numéro PEB : 20200907001031
Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488.585.565
Publicité à caractère non contractelle et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
90 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
826 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16884 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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