Huis te koop - Mons VBE44600

Rue du Parc 63 B 7000 Mons

175 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 4 Badkamer(s)
Rue du Parc 63 B 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein cœur de Mons et juste en face de l’université, cette maison unifamiliale en cours de rénovation représente une opportunité idéale pour un projet de colocation étudiante.

Le bien offre une surface habitable d’environ 130 m² et une configuration particulièrement adaptée à la mise en location de plusieurs occupants.

Composition :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée
Une cuisine non équipée d’environ 21 m²
Quatre pièces polyvalentes (salon, salle à manger, chambres ou espaces communs)
Quatre salles de douche
Une chaufferie

Chaque chambre dispose d'un espace prévu pour y aménager une douche, un espace living au rez et une mezzanine de 9 m².

Caractéristiques :

Maison 2 façades
Surface habitable : ±130 m²
4 chambres
4 salles de douche
Châssis double vitrage (bois et PVC)
Toiture en tuiles
Rénovation récente (2026)
Installation électrique conforme

Points forts :

Situation exceptionnelle face à l’université
Configuration idéale pour colocation étudiante
Fort potentiel de rendement locatif
Proximité immédiate des transports, commerces et centre-ville

Parcelle de 90 m²
Largeur façade : 6 m

Destination actuelle : maison unifamiliale
PEB réalisé avant travaux : classe G
Consommation spécifique : 826 kWh/m².an
Consommation totale : 16.884 kWh/an
Numéro PEB : 20200907001031

Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488.585.565

Publicité à caractère non contractelle et ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

16 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

826 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16884 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44600 Ref. verkoper: 7638244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

1,1 km 7' 1,1 km 5' 636 m 10' 863 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur

602 m 3' 641 m 1' 42'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur

572 m 3' 611 m 1' 36'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Luc

809 m 4' 848 m 2' 6'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 19''

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

95 m 1' 8''

Treinstations

Bergen / Mons

981 m 9' 3 km 6' 719 m 9' 872 m 11'

Laadstations

Congres Hotel Mons

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

611 m 3' 611 m 8' 611 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Mons

734 m 9'

Winkels

Ad Delhaize Nimy

683 m 2' 50'' 816 m 1' 23'' 628 m 8' 628 m 8'

Aldi Mons (Ghlin)

676 m 2' 48'' 2,3 km 3' 499 m 7' 682 m 9'

Carrefour Express Mons

1,3 km 8' 1,7 km 6' 670 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,8 km 9'

Musea

Musée Mumons

936 m 2' 6''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1 km 4'

Activiteiten

Maison Losseau

1,1 km 2' 17''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

19,1 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

29,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,6 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Parc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dankzij het "Cambio - Mons - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Mons".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 6 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" is met de auto in 4 minuten te bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het "Musée Mumons" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur" ligt op 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Nid'Artistes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Technique Saint-Luc" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Ad Delhaize Nimy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mons (Ghlin) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Mons (10 minuten lopen of 6 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download