Maison à vendre - Flénu VBE18758

Avenue Champ de Bataille 368 7012 Flénu

135 000 €

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VBE18758

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Century 21 Amadeus vous propose à la vente cette maison 3 façades à rénover, située à Hyon, à proximité de nombreuses commodités (commerces, gare de Jemappes, etc.).Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un lumineux living comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée (évier, hotte, taque, four, meubles de rangement et lave-vaisselle), une pièce attenante pouvant faire office de buanderie, une chambre ainsi qu’une salle de douche (douche, vasque, meuble de rangement et WC).- Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres (11,6 m² et 20,4 m²), dont une avec balcon.- Au 2e étage : un grenier aménageable en une superbe quatrième chambre.- Extérieurs : terrasse couverte, jardin avec débarras et garage.Divers : chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC/bois. PEB : n°20230627003315 – 500 kWh/m²/an – label GFaire offre à partir de 135.000 €, avec possibilité d’acquérir 3 garages supplémentaires au prix de 10.000 € l’unité.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 065/37.77.77 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

218 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

912 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Référence PEB

20230627003315

Date de validité PEB

27/06/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18758 Réf. vendeur: 4365821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

635 m 2' 7'' 635 m 45'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

36 m 25''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

36 m 25''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

36 m 25''

Gares

Jemappes

2 km 9' 5,4 km 13' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

4,6 km 16' 4,2 km 20' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Colruyt Jemappes

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Aldi Mons

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 14' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,9 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,9 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

6,2 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

3,7 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

19,8 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,3 km 13'

Transports

Vivre près de l'Avenue du Champ de Bataille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemappes" : 13 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Quaregnon" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Au Nid D'Anges", une crèche joignable en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 5 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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