Huis te koop - Flénu VBE18758

Avenue Champ de Bataille 368 7012 Flénu

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18758

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Champ de Bataille 368 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelbelovende woning te Flénu, gelegen aan de Avenue Champ de Bataille 368, die momenteel te koop staat voor €135.000. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning drie slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte van 20 m² heeft, en een zolder van 20 m² die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die straalt van natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken van 11 m² met moderne apparatuur waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een aangebouwde kamer die ideaal is als bijkeuken, evenals een badkamer van 8 m² voorzien van douche, lavabo en toilet. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellige terras van 17 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren, en een tuin met opbergruimte en een garage die de praktische kant van deze woning versterkt. De woning ligt op een perceel van 218 m² met een breedte van 9 meter aan de voorzijde en een diepte van 25 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in Flénu betekent dat u in de nabijheid bent van diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor renovatie, waardoor u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wensen te moderniseren. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in Flénu, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 500 kWh/m²/jaar en de mogelijkheid om drie extra garages aan te kopen voor €10.000 per stuk, is er nog ruimte voor personalisatie en groei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel van deze woning wil benutten en er een comfortabel thuis van wil maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

218 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

912 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230627003315

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18758 Ref. verkoper: 4365821 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

635 m 2' 7'' 635 m 45'' 635 m 8' 635 m 8'

Kleuterscholen

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Basisscholen

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

36 m 25''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

36 m 25''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

36 m 25''

Treinstations

Jemappes

2 km 9' 5,4 km 13' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Laadstations

Mobilityplus

3 km 3'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

4,6 km 16' 4,2 km 20' 4,6 km 55'

Winkels

Spar Quaregnon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Colruyt Jemappes

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Aldi Mons

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 14' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,9 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,2 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,7 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

19,8 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13,3 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue du Champ de Bataille biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 11 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Quaregnon (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemappes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes", op 13 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Au Nid D'Anges" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Op korte rijafstand is "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen