• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 230 m² Jardin
Rue Hector Delanois 132 7033 Cuesmes

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Description

Située dans un quartier calme de Cuesmes, sympathique maison 2 chambres avec jardin à rénover offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les professionnels à la recherche d’un nouveau projet.

Composition :

Rez-de-chaussée
– Salon 19 m²
– Salle à manger 19 m²
– Espace pour cuisine de 11m² avec accès au jardin
– Pièce de 7m² pour une salle de bain

Premier étage
– Deux chambres de 19 et 12 m²

Atouts et équipements
– Situation calme
– Proche de toutes les commoditiés
– Jardin

Prix indicatif : 85.000 €

📍132 Rue Hector Delanois, 7033 Cuesmes

PEB G : 20180315020609

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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

320 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73330 kWh/an

Date de validité PEB

15/03/2028

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/09/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25071 Réf. vendeur: 6791627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Bébé Bulle

1,2 km 7' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 895 m 11'

Écoles maternelles

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Cuesmes

1,3 km 5' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Cuesmes

1,3 km 5' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

2,3 km 11' 3,4 km 6' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

635 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

635 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

635 m 8'

Gares

Mons / Bergen

2,5 km 13' 6,2 km 9' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Cuesmes

1,1 km 14' 1,4 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Lidl Mons

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Mons

1,9 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,9 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

5,5 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,7 km 9'

Activités

Maison Van Gogh

1,6 km 2' 25''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,7 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

29,7 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mons / Bergen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Mons I", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. M. Du Service Bébé Bulle" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Cuesmes", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Cuesmes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mons" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mons" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 2 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.

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