Maison à vendre - Genly VWD16909 Option

Rue Grande 34 7040 Genly

165 000 €

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VWD16909

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue Grande 34 7040 Genly
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Description

Charmante maison avec garage et jardin, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Située dans un environnement résidentiel calme sur une agréable parcelle de 6 ares 85 centiares orientée Sud-Est. La maison est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un séjour, une cuisine et un garage avec porte sectionnelle. À l’étage : un hall de nuit dessert 4 chambres, une salle de bain, un grenier avec poutres apparentes pouvant être aménagé en suite parentale, salle de jeux,... Double vitrage PVC, chauffage central, toiture en bon état, raccordée au gaz de ville, ... Prix indicatif : 165.000€ - Prix, publication et superficies à titre indicatif, non contractuels - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

19 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

685 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

109914 kWh/an

Référence PEB

20260311034824

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16909 Réf. vendeur: V26003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sae Solea

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 967 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

115 m 23'' 115 m 14'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

115 m 23'' 115 m 14'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

3,4 km 12' 4,5 km 6' 2,8 km 34' 3,2 km 38'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

3 m 2''

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

504 m 6'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

1,8 km 22'

Gares

Genly

407 m 1' 21'' 407 m 36'' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6,5 km 30' 6,1 km 41' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Pause Frameries

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Frameries

2,6 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 26' 2,6 km 31'

Lidl Frameries

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,5 km 32' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 7'

Musées

Musée François Duesberg

12,1 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activités

Site Silex'S

8,3 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 14'

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Pause Frameries" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (4 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genly".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Gaulle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. M. Du Service Sae Solea" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Quévy 2", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex'S".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

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