• 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Ruisseau 7041 Givry

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Description

Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Située à 2 km du centre de Givry et de toutes ses commodités ainsi qu’à proximité de l’autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons, cette maison a tout pour plaire ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 2 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 171 m² de surface habitable, sur un terrain de 261 m² orienté est. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d’une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d’un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d’une chaudière gaz (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un garage avec buanderie et un hall d’entrée avec 1 WC. A l’étage, vous profiterez de belles chambres d’un dressing ainsi que d’une salle de douche familiale. Frais de raccordement aux impétrants, peintures, pelouses, terrasse en grenailles et bordures, tout est compris dans le prix !!! Vous n’avez plus qu’à emménager ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au Tel 061/53.12.16 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 302 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

261 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8444 kWh/an

Emission de CO2

1597

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53324 Réf. vendeur: 35309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Bébé Bulle

552 m 1' 50'' 552 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Seminaire De Bonne-Esperance

9,4 km 38' 9,6 km 11' 7,9 km 1º 16' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy

91 m 1' 6''

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

392 m 5'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

392 m 5'

Gares

Genly

9,6 km 32' 9,8 km 9' 8,4 km 1º 5' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Place Nervienne

11,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

11 km 42' 9,3 km 1º 10' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Okay Givry

596 m 1' 59'' 596 m 38'' 596 m 7' 596 m 7'

Intermarché Givry

847 m 3' 847 m 58'' 693 m 10' 847 m 10'

Proxy Delhaize Estinnes

5,1 km 23' 5,1 km 5' 4,6 km 38' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,1 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

12,1 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,3 km 15'

Activités

Site Silex'S

9,1 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

22,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,3 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Genly" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 65 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 130 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 10 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex'S" à 10 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Givry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Givry" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Estinnes" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Quévy", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. M. Du Service Bébé Bulle" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Seminaire De Bonne-Esperance", à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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