Maison à vendre - Horrues VBC77479
7060 Horrues
Faire offre à partir de 590 000 €
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Description
IVA vous propose cette demeure authentique datant du milieu du 18 siècle dans un cadre bucolique et verdoyant.
Située au coeur du charmant village d'Horrues, cette impressionnante maison de maître vous séduira par son charme intemporel et son environnement enchanteur.
Offrant une surface habitable de 296 m² sur un terrain de 20 ares.
La maison bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et transports en commun, alliant ainsi calme résidentiel et proximité des commodités.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec son imposant escalier en bois, d'un séjour, d'un petit salon, d'une seconde entrée (idéale pour une profession libérale), d'un bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle véranda offrant une vue imprenable sur les extérieurs, un WC et une salle de douche.
Au 1er, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une petite chambre bb/bureau, une salle de bains et une buanderie.
Sous combles, un espace grenier aménageable de +/-90m² accessible par le majestueux escalier.
Les extérieurs emmurés sont composés de plusieurs espaces, jardin piscinable, potager, terrasse, parkings.
L'annexe propose un double garage actuellement aménagé en espace de rangement, possibilité d'y aménager l'étage.
Electricité NC, PEB "F", chauffage central MAZOUT.
Le bien nécessite certaines rénovations afin de révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder !
*** FOAPD 590.000 EUR SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Tout voir Réduire
Située au coeur du charmant village d'Horrues, cette impressionnante maison de maître vous séduira par son charme intemporel et son environnement enchanteur.
Offrant une surface habitable de 296 m² sur un terrain de 20 ares.
La maison bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et transports en commun, alliant ainsi calme résidentiel et proximité des commodités.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec son imposant escalier en bois, d'un séjour, d'un petit salon, d'une seconde entrée (idéale pour une profession libérale), d'un bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle véranda offrant une vue imprenable sur les extérieurs, un WC et une salle de douche.
Au 1er, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une petite chambre bb/bureau, une salle de bains et une buanderie.
Sous combles, un espace grenier aménageable de +/-90m² accessible par le majestueux escalier.
Les extérieurs emmurés sont composés de plusieurs espaces, jardin piscinable, potager, terrasse, parkings.
L'annexe propose un double garage actuellement aménagé en espace de rangement, possibilité d'y aménager l'étage.
Electricité NC, PEB "F", chauffage central MAZOUT.
Le bien nécessite certaines rénovations afin de révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder !
*** FOAPD 590.000 EUR SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 590 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
296 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
1800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
2000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
138383 kWh/an
Date de validité PEB
13/05/2035
Emission de CO2
34311
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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