Maison à vendre - Braine-le-Comte VBE16582
299 000 €
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Description
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort ? ERA WELCHOME l’a trouvé pour vous !
Située à Braine-le-Comte, à seulement 5 minutes de la gare et en plein cœur du centre-ville, cette maison unifamiliale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous y trouverez une buanderie, une salle de bain, un WC, une cuisine ainsi qu’un magnifique séjour avec feu ouvert.
À l’étage, vous découvrirez 4 chambres (+/- 10 m², 12 m², 15 m² et 9 m²) ainsi qu’un WC.
Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.
Atout rare : il s’agit de la seule maison de la rue à disposer d’un garage directement accessible depuis la rue et le jardin, un véritable confort au quotidien. Le bien comprend également une remise et une cave.
À l’extérieur, un agréable jardin vient parfaire l’ensemble.
La toiture a été récemment refaite en tuiles vernies et est entièrement isolée en laine de bois.
La maison bénéficie de nouveaux châssis haute performance, dont des châssis isophoniques, assurant une excellente isolation. Elle a également fait l’objet d’une isolation par l’extérieur, complétée par un nouveau bardage côté sud et côté jardin.
PEB C – n° 20250315012969.
Une maison bien située, confortable, parfaitement isolée et évolutive, à découvrir sans tarder.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
185 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
387 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Référence PEB
20250315012969
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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