Huis te koop - Braine-le-Comte VBE16582

Rue de Mons 140 7090 Braine-le-Comte

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16582

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
Rue de Mons 140 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed gelegen woning in Braine-le-Comte biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere invulling. Gelegen aan de Rue de Mons 140, bevindt deze woning zich op slechts vijf minuten van het treinstation en midden in het centrum van de stad, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen of kopers die nabij voorzieningen willen wonen. Met een vraagprijs van €299.000 biedt deze woning een solide investering in een aantrekkelijke omgeving, met een totale woonoppervlakte van circa 185 m² en een grondoppervlakte van 387 m². De woning beschikt over vier slaapkamers variërend in grootte, ideaal voor gezinnen die extra kamers nodig hebben voor kinderen, gasten of kantoorruimte. Op de benedenverdieping bevindt zich een gezellige woonkamer met een open haard, die samen met de keuken en de functionele ruimtes zoals de badkamer, het toilet en de bijkeuken zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Het huis is bovendien voorzien van een kelderruimte van 19 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt, en er is een volledige zolder die nog te amadderen is. De recent aangebrachte dakbedekking met geïsoleerde houten wol en vernieuwde hoogperformante ramen zorgen voor een uitstekende isolatie, wat gunstig is voor zowel energiekosten als wooncomfort. Wat deze woning bijzonder maakt, is onder andere het garage dat rechtstreeks toegankelijk is via de straat en de tuin, een zeldzaam pluspunt in de straat. Daarnaast beschikt het pand over een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is goed geïsoleerd, met buitenaanpassingen zoals nieuwe gevelbekleding aan de zuidzijde en het tuinzicht, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Dankzij de recente renovaties en de gunstige EPC-score van C, is dit huis niet alleen comfortabel en functioneel, maar ook klaar voor de nieuwe eigenaar die wil investeren in een solide en toekomstgericht vastgoed. Neem contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw woonwensen verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

387 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250315012969

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16582 Ref. verkoper: 1487633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Cruyt

389 m 1' 17'' 389 m 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Gabriel

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

104 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

104 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

104 m 1' 14''

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

539 m 2' 50'' 613 m 49'' 539 m 6' 539 m 6'

Laadstations

Chaussée De Soignies

13,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

621 m 3' 621 m 7' 621 m 7'

Winkels

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

540 m 2' 19'' 646 m 1' 2'' 470 m 6' 470 m 6'

Comarché Braine-Le-Comte

446 m 1' 29'' 446 m 1' 2'' 446 m 5' 446 m 5'

Colruyt Braine-Le-Comte

793 m 2' 38'' 793 m 1' 514 m 9' 793 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,4 km 22'

Musea

Musée Mill

18,2 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,4 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

18,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

17,7 km 15'

Boodschappen doen

Wonen in Braine-le-Comte biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 16 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Technique Saint-Gabriel" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Nathalie Cruyt" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 11 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen