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VBE30121-0 25
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Maison à vendre, La Louvière VBE30121

Rue du Parc 8 , 7100 La Louvière
àpd 125 000 €
Alex Invest
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3 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Clef électronique Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 90 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 565 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89882 kWh/an
Date de validité PEB 22/08/2026
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE30121 Réf. vendeur: 7671311 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Parc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" regroupe une école maternelle / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Les Marmousets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" est à moins de 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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