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RBW62845-0 17

Maison à vendre, La Louvière RBW62845 Option

Rue des Chocolatières 46 , 7100 La Louvière
129 000 €
Immobilière Bertrand Huy
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2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 45 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 416 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 45 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 138 m²
Surface constructible 86 m²
Profondeur du terrain 30 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Référence PEB 20250926018973
Date de validité PEB 26/09/2035
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62845 Réf. vendeur: 7626 Dernière modification: 26/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "O. S." (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", à seulement 12 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora La Louvière" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic La Louviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes en voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 18 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 6 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 40 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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