Maison à vendre - La Louvière VBC87325 Option
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Description
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We Invest Centre Hainaut a le plaisir de vous présenter cette spacieuse propriété de caractère, idéalement située en plein centre-ville.
Alliant confort, volumes et potentiel, cette maison pleine de charme vous surprendra dès les premières visites. Un véritable coup de cœur en perspective !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée principal, un living, une cuisine équipée, une buanderie, un second hall d'entrée, un bureau, une salle de douche équipée ainsi qu’un WC séparé.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain équipée, une salle de douche et 2 pièces de rangement supplémentaires.
Le 2ème étage comprend un hall de nuit qui mène à 2 chambres supplémentaires, un wc séparé et un grenier aménageable.
En extérieur: terrasse bien orientée et jardin arboré.
Le bien dispose également de plusieurs caves et d’un garage pouvant accueillir deux voitures.
Atout supplémentaire: la configuration permet une activité de profession libérale ou la création d’une habitation kangourou, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.
Eléments techniques: toiture isolée en partie, châssis en PVC en double vitrage avec volets, chauffage central mazout, citerne EDP avec groupe hydro, alarme.
PEB=D (298Kwh/m².an). Code unique 20250528028921. E total=148845Kwh/an.
RC=2139€
Un véritable coup de coeur vous attend! A découvrir rapidement!
Offre àpd 349.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .
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Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 2 139 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
331 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
131 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
16 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
41 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
21 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
24 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
625 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
112 m²
Surface totale du terrain
897 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
148845 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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