Huis te koop - La Louvière VBC87325

Rue Evrard 4 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 349 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 331
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Evrard 4 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Centre Hainaut a le plaisir de vous présenter cette spacieuse propriété de caractère, idéalement située en plein centre-ville.

Alliant confort, volumes et potentiel, cette maison pleine de charme vous surprendra dès les premières visites. Un véritable coup de cœur en perspective !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée principal, un living, une cuisine équipée, une buanderie, un second hall d'entrée, un bureau, une salle de douche équipée ainsi qu’un WC séparé.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain équipée, une salle de douche et 2 pièces de rangement supplémentaires.

Le 2ème étage comprend un hall de nuit qui mène à 2 chambres supplémentaires, un wc séparé et un grenier aménageable.

En extérieur: terrasse bien orientée et jardin arboré.

Le bien dispose également de plusieurs caves et d’un garage pouvant accueillir deux voitures.

Atout supplémentaire: la configuration permet une activité de profession libérale ou la création d’une habitation kangourou, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.

Eléments techniques: toiture isolée en partie, châssis en PVC en double vitrage avec volets, chauffage central mazout, citerne EDP avec groupe hydro, alarme.

PEB=D (298Kwh/m².an). Code unique 20250528028921. E total=148845Kwh/an.
RC=2139€

Un véritable coup de coeur vous attend! A découvrir rapidement!
Offre àpd 349.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 ou au Tel 064/555.777 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 139 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

331 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

131 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

41 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

21 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

24 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

625 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

112 m²

Totale grondoppervlakte

897 m²

Diepte perceel

40 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

148845 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87325 Ref. verkoper: 6806464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Repère Des P'Tits Loups

291 m 58'' 291 m 26'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

256 m 51'' 256 m 21'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

323 m 1' 4'' 323 m 38'' 323 m 4' 323 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

919 m 7' 1,1 km 1' 25'' 656 m 11' 894 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

255 m 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

255 m 3'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

212 m 2' 33''

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

3,5 km 12' 2,8 km 2' 58'' 1,8 km 31' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 12' 22,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,6 km 4'

Winkels

Carrefour Express La Hestre

632 m 2' 6'' 632 m 1' 3'' 263 m 3' 263 m 3'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

692 m 2' 18'' 692 m 41'' 659 m 6' 692 m 8'

Colruyt Haine St Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 878 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,8 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,7 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,2 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,6 km 2' 41''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,2 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,5 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,7 km 18'

Toerisme

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 7 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express La Hestre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haine St Pierre (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Maternelle Communale Autonome is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Repère Des P'Tits Loups" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download