Huis te koop - La Louvière VBC87325
Rue Evrard 4 7100 La Louvière
499 000 €
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Beschrijving
We Invest Centre Hainaut a le plaisir de vous présenter cette spacieuse propriété de caractère, idéalement située en plein centre-ville.
Alliant confort, volumes et potentiel, cette maison pleine de charme vous surprendra dès les premières visites. Un véritable coup de cœur en perspective !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée principal, un living, une cuisine équipée, une buanderie, un second hall d'entrée, un bureau, une salle de douche équipée ainsi qu’un WC séparé.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain équipée, une salle de douche et 2 pièces de rangement supplémentaires.
Le 2ème étage comprend un hall de nuit qui mène à 2 chambres supplémentaires, un wc séparé et un grenier aménageable.
En extérieur: terrasse bien orientée et jardin arboré.
Le bien dispose également de plusieurs caves et d’un garage pouvant accueillir deux voitures.
Atout supplémentaire: la configuration permet une activité de profession libérale ou la création d’une habitation kangourou, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.
Eléments techniques: toiture isolée en partie, châssis en PVC en double vitrage avec volets, chauffage central mazout, citerne EDP avec groupe hydro, alarme.
PEB=D (298Kwh/m².an). Code unique 20250528028921. E total=148845Kwh/an.
RC=2139€
Un véritable coup de coeur vous attend! A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 499.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 ou au Tel 064/555.777 Toon alles Toon minder
Alliant confort, volumes et potentiel, cette maison pleine de charme vous surprendra dès les premières visites. Un véritable coup de cœur en perspective !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée principal, un living, une cuisine équipée, une buanderie, un second hall d'entrée, un bureau, une salle de douche équipée ainsi qu’un WC séparé.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain équipée, une salle de douche et 2 pièces de rangement supplémentaires.
Le 2ème étage comprend un hall de nuit qui mène à 2 chambres supplémentaires, un wc séparé et un grenier aménageable.
En extérieur: terrasse bien orientée et jardin arboré.
Le bien dispose également de plusieurs caves et d’un garage pouvant accueillir deux voitures.
Atout supplémentaire: la configuration permet une activité de profession libérale ou la création d’une habitation kangourou, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.
Eléments techniques: toiture isolée en partie, châssis en PVC en double vitrage avec volets, chauffage central mazout, citerne EDP avec groupe hydro, alarme.
PEB=D (298Kwh/m².an). Code unique 20250528028921. E total=148845Kwh/an.
RC=2139€
Un véritable coup de coeur vous attend! A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 499.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 ou au Tel 064/555.777 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 139 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare opp.
331 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
131 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
16 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
28 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
41 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
21 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
24 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
625 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
112 m²
Totale grondoppervlakte
897 m²
Diepte perceel
40 m
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
298 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
148845 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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