Huis te koop - La Louvière VBC87325

Rue Evrard 4 7100 La Louvière

399 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 331
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Evrard 4 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Centre Hainaut a le plaisir de vous présenter cette spacieuse propriété de caractère, idéalement située en plein centre-ville.

Alliant confort, volumes et potentiel, cette maison pleine de charme vous surprendra dès les premières visites. Un véritable coup de cœur en perspective !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée principal, un living, une cuisine équipée, une buanderie, un second hall d'entrée, un bureau, une salle de douche équipée ainsi qu’un WC séparé.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain équipée, une salle de douche et 2 pièces de rangement supplémentaires.

Le 2ème étage comprend un hall de nuit qui mène à 2 chambres supplémentaires, un wc séparé et un grenier aménageable.

En extérieur: terrasse bien orientée et jardin arboré.

Le bien dispose également de plusieurs caves et d’un garage pouvant accueillir deux voitures.

Atout supplémentaire: la configuration permet une activité de profession libérale ou la création d’une habitation kangourou, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.

Eléments techniques: toiture isolée en partie, châssis en PVC en double vitrage avec volets, chauffage central mazout, citerne EDP avec groupe hydro, alarme.

PEB=D (298Kwh/m².an). Code unique 20250528028921. E total=148845Kwh/an.
RC=2139€

Un véritable coup de coeur vous attend! A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 399.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 ou au Tel 064/555.777 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 139 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

331 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

131 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

41 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

21 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

24 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

625 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

112 m²

Totale grondoppervlakte

897 m²

Diepte perceel

40 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

148845 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87325 Ref. verkoper: 6806464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Repère Des P'Tits Loups

291 m 58'' 291 m 26'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

256 m 51'' 256 m 21'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

323 m 1' 4'' 323 m 38'' 323 m 4' 323 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

919 m 7' 1,1 km 1' 25'' 656 m 11' 894 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

255 m 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

255 m 3'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

212 m 2' 33''

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

3,5 km 12' 2,8 km 2' 58'' 1,8 km 31' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 12' 22,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,6 km 4'

Winkels

Carrefour Express La Hestre

632 m 2' 6'' 632 m 1' 3'' 263 m 3' 263 m 3'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

692 m 2' 18'' 692 m 41'' 659 m 6' 692 m 8'

Colruyt Haine St Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 878 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,8 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,7 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,2 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,6 km 2' 41''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,2 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,5 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,7 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express La Hestre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haine St Pierre (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. Bergen is slechts 25 minuten met de auto. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op6 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 4 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Repère Des P'Tits Loups" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." is 11 minuten te voet.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Communale Autonome", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download