Huis te koop - La Louvière VBE02774

Rue de la Victoire 20 7100 La Louvière

Vanaf 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02774

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Victoire 20 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in La Louvière biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Victoire 20, beschikt deze woning over drie gevels en bevindt zich op een perceel van 335 m². Met een vraagprijs van slechts 115.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een betaalbare optie voor investeerders en particulieren die willen renoveren. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor creatieve herinrichting, met een indeling die bestaat uit een gelijkvloers en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers vinden we een kleine, niet-ingerichte keuken, een badkamer met toilet en lavabo, en een gezellige woonkamer met een open haard op cassette. Daarnaast is er een kleine veranda en een gang die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een vaste trap die leidt naar een niet-geïsoleerde zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. Het huis heeft bovendien een tuin en een kleine kelder, waardoor buitenruimte en opslagruimte aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken bij verkoop. Wat betreft de technische aspecten, moet opgemerkt worden dat de elektriciteit niet conform is en dat het EPC-label F aangeeft dat energiebesparing nog verbeterd kan worden. Het verwarmingssysteem op gas biedt verwarming, maar de energieprestatie van deze woning is niet optimaal, wat toekomstige renovaties aantrekkelijk maakt voor energiebesparende upgrades. De woning is aangesloten op de riolering en de ligging in La Louvière biedt diverse voorzieningen in de nabijheid. De locatie is gunstig voor wie de stad wil verkennen of gebruik wil maken van lokale voorzieningen; de rustige straat en het grote perceel bieden bovendien veel ruimte voor persoonlijke aanpassingen en tuingerelateerde projecten. Deze woning is ideaal voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning met ruimte voor verbetering, of voor bouwers die hun eigen droomhuis willen realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze interessante opportuniteit te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 467 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

335 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260309034479

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02774 Ref. verkoper: AdId:294534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

876 m 2' 55'' 2 km 2' 42'' 755 m 9' 838 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

506 m 1' 41'' 506 m 1' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

506 m 1' 41'' 506 m 1' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

891 m 2' 58'' 2 km 2' 41'' 769 m 9' 853 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

192 m 2' 18''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

192 m 2' 18''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

567 m 7'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,2 km 5' 2,2 km 3' 931 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 23' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,3 km 7'

Winkels

Colruyt La Louviere

921 m 3' 1 km 1' 40'' 642 m 9' 776 m 9'

Lidl La Louvière

1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 833 m 11' 1 km 12'

Carrefour Market La Louvière

1,4 km 5' 2 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,6 km 23'

Musea

Musée Mill

2 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,4 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,9 km 2' 36''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,1 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,6 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Cité du Nouveau Monde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sainte-Marie" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op5 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt La Louviere (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl La Louvière (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Louvière (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

a6f8ed2a293d49fd9c4d53fb8397c9e6.pdf

Download

7011965c7f4a44e79d508186114b7de0.pdf

Download

8f7d419f09bd4f6693ac48eda1f23639.pdf

Download

d472cd926eaf4151af3d6a08dcc67804.pdf

Download

4a42854f9d634f1890d5f3ad94a40882.pdf

Download

E-mail Bellen