Huis te koop - Houdeng-Aimeries VBE04119

Rue Trieu à Vallée 35 7110 Houdeng-Aimeries

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04119

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Trieu à Vallée 35 7110 Houdeng-Aimeries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Trieu à Vallée 35 in Houdeng-Aimeries biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en gezinsvriendelijke voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van 350 m² bevindt deze woning zich op een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning dateert uit 1937 en beschikt over een leefruimte verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee slaapkamers, een badkamer met WC, een ruime woonkamer met dubbele ruimte en een open haard, een aparte keuken en een wasplaats. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt, en de woning wordt verwarmd met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiestroom. Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar praktische indeling en authentieke kenmerken. De eenvoudigere ramen met enkel glas en de gasgestookte verwarming geven een degelijke basis voor verdere verbetering of modernisering. De woning wordt geleverd met een garage aan de straatzijde, genummerd 14, die momenteel bezet is en verkocht wordt samen met het huis. De tuin en de oprit bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en parkeren. Er is bovendien een terras en een kleine remise, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die graag genieten van hun buitenruimte of hobby’s willen uitoefenen in de tuin. Gelegen in de gemeente Houdeng-Aimeries geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van de stad. Met een prijs van €160.000 biedt deze woning een betaalbare optie voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vrijblijvend contact op om een bezoek te plannen en zelf de charme van deze woning te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankooptraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319014311

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04119 Ref. verkoper: AdId:294803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

411 m 1' 37'' 411 m 37'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

472 m 1' 49'' 472 m 45'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

472 m 1' 49'' 472 m 45'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

689 m 2' 17'' 689 m 1' 19'' 635 m 8' 689 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 1' 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

185 m 2' 13''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 13' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 29' 24,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6 km 5'

Winkels

Aldi Dour

525 m 2' 525 m 48'' 520 m 6' 520 m 6'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 958 m 12' 1 km 12'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,3 km 6' 1,3 km 2' 13'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,7 km 17'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,5 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,7 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand in La Louvière profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Dour (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 4 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

8bac803a9c054e55a075cd997a4f94c0.pdf

Download

1a6dcc7c4f78406f83ae3bd3d055e0f1.pdf

Download

E-mail Bellen