Maison à vendre - La Louvière VBE52273
139 000 €
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Description
À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast.
Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m².
A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2)
Le grenier de 35 m² (non aménageable)
Extérieurs : Beau jardin -Cave - Garage équipé d'un volet
• Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin
• Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres
• Située en zone non inondable
Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques
Faire offre à partir de 139.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
PEB G 813 kWh/m2.an
20260730040901
Bureau Savini Tel 071/535796
www.bureausavini.be
Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
813 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89482 kWh/an
Date de validité PEB
30/07/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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