Maison à vendre - Houdeng-Aimeries VBE00145

Avenue Decroly 80 7110 Houdeng-Aimeries

Faire offre à partir de 89 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Decroly 80 7110 Houdeng-Aimeries

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Description

Charmante maison 2 chambres avec PASSAGE LATERAL, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un spacieux séjour d’environ 29 m² donnant accès à une belle TERRASSE d’environ 16 m² et à un agréable JARDIN.
À l’étage, le palier dessert 2 chambres d’environ 13 m² chacune.
Le grenier aménageable d’environ 31 m² permet la création de 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.
La maison dispose également d’une cave avec espace buanderie.

Faire offre à partir de 89.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Une belle opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous… contactez-nous sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Clef électronique

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

4 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

219 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49435 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2036

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00145 Réf. vendeur: 7569835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

769 m 3' 911 m 1' 24'' 541 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

608 m 2' 1'' 608 m 55'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

825 m 3' 929 m 1' 26'' 570 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 964 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 46''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 45''

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

216 m 2' 36''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

326 m 4'

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

326 m 4'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,4 km 19' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,7 km 1º 29' 24,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,5 km 6'

Supermarchés

Aldi Dour

966 m 3' 1 km 1' 36'' 701 m 11' 953 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,7 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,2 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,2 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,2 km 15'

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 14 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 15 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

certificat elec_decroly 80 rgpd.pdf

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matrice rgpd_decroly 80.pdf

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peb_decroly 80.pdf

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plan cad_decroly 80.pdf

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offre.3pdf.pdf

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