Huis te koop - Houdeng-Aimeries VBE00145 In optie

Avenue Decroly 80 7110 Houdeng-Aimeries

Vanaf 89 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Decroly 80 7110 Houdeng-Aimeries

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met 2 slaapkamers en zijdoorgang, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Ze biedt een aangename leefomgeving en een mooi inrichtingspotentieel.

De woning bestaat uit een inkomhal, een keuken, een badkamer met toilet en een ruime leefruimte van ongeveer 29 m² met toegang tot een mooi TERRAS van ca. 16 m² en een aangename TUIN.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ca. 13 m² elk.

De inrichtbare zolder van ca. 31 m² biedt de mogelijkheid om tot 2 extra slaapkamers te creëren volgens uw behoeften.

De woning beschikt eveneens over een kelder met wasruimte.

Bieden vanaf €89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een mooie opportuniteit om uw toekomstige woning te realiseren… contacteer ons snel voor een bezoek!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Elektronische sleutel

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

219 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

280 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

518 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49435 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00145 Ref. verkoper: 7569835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

769 m 3' 911 m 1' 24'' 541 m 9' 769 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

608 m 2' 1'' 608 m 55'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

825 m 3' 929 m 1' 26'' 570 m 10' 825 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 964 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,1 km 2' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 45''

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

216 m 2' 36''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

326 m 4'

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

326 m 4'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,4 km 19' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,7 km 1º 29' 24,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,5 km 6'

Winkels

Aldi Dour

966 m 3' 1 km 1' 36'' 701 m 11' 953 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,7 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,2 km 18'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,2 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,2 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen in La Louvière betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" ligt op 9 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 15 minuten op de fiets. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 18 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 15 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 4 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat elec_decroly 80 rgpd.pdf

Download

matrice rgpd_decroly 80.pdf

Download

peb_decroly 80.pdf

Download

plan cad_decroly 80.pdf

Download

offre.3pdf.pdf

Download