Maison à vendre - Houdeng-Aimeries VWD14607

Rue du Marais 85 7110 Houdeng-Aimeries

Faire offre à partir de 225 000 €

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VWD14607
  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maisons neuves 3 chambres en gros œuvre fermé ou clé sur porte

Très beau projet de 5 maisons neuves vendues séparément.
Situées dans une rue calme à 10 min à vélo du centre de la Louvière et en bordure de l'ancien canal du Centre, l'environnement saura vous charmer.
Les maisons sont construites avec des matériaux de qualité et profitent chacune d'une citerne d'eaux de pluie de 10.000 litres.
La livraison en gros-œuvre fermé vous permet d'aménager selon vos envies votre intérieur.

Les maisons n°1 à 3 sont sur 3 niveaux. Au niveau rue, vous aurez un grand garage (>28m²), une buanderie (>7m²) et un bureau (pour les maisons n°1 et 2). Au niveau jardin, se trouvent une belle pièce de vie avec cuisine américaine (> 53m²) avec pour la maison n°3 un bureau de 11m². A l'étage, on trouve 3 belles chambres de min 11m² et une SDB spacieuse comprenant douche et baignoire.

Les maisons n°4 et 5 sont sur 2 niveaux. Au niveau rue, un garage (18m²), une buanderie (6m²) et une belle pièce de vie avec cuisine américaine (37m²). A l'étage, on trouve 3 belles chambres de min 11m², une SDB spacieuse comprenant douche et baignoire; et un espace bureau.

Prix en gros œuvre fermé (faire offre à partir de) :
Maison n°1 : 250.000 € htva
Maison n°2 : 240.000 € htva
Maison n°3 : 270.000 € htva
Maison n°4 : 225.000 € htva
Maison n°5 : 225.000 € htva

Prix en clé sur porte (faire offre à partir de) :
Maison n°1 : 330.000 € htva
Maison n°2 : 320.000 € htva
Maison n°3 : 350.000 € htva
Maison n°4 : 305.000 € htva
Maison n°5 : 305.000 € htva

Opportunités à saisir rapidement !

Plus d'info sur www.mafuturemaison.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

572 m 1' 54'' 1,2 km 1' 39'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

255 m 51'' 255 m 19'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 744 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

957 m 6' 1,2 km 2' 697 m 11' 957 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,2 km 2' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

94 m 1' 8''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

94 m 1' 8''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

94 m 1' 8''

Gares

Bracquegnies

1,5 km 7' 1,2 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 31' 28,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

7,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

870 m 4' 936 m 1' 15'' 732 m 6' 870 m 10'

Spar Strépy-Bracquegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 12' 1,1 km 13'

Aldi Dour

1,8 km 7' 2 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,3 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,8 km 2' 12''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,2 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" à 11 minutes à pied."D. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Autonome" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 35 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bracquegnies".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dour" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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