Maison à vendre - Houdeng-Goegnies RBV27142

Rieu Baron 62 7110 Houdeng-Goegnies

265 000 €

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RBV27142

  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Merveille Immo vous propose à la vente une maison d’une superficie de 226 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière. La composition du bien est la suivante : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 16 m², une cuisine de 16 m², une buanderie de 8 m² , une salle à manger de 13 m² , un salon de 11 m² , une salle de douche/toilettes de 3 m² ainsi qu'un bureau de 10 m². Étage : Une chambre de 13 m², une autre chambre de 16 m² , une troisième chambre de 14 m², un dressing de 5 m² et une salle de bain de 7 m² Présence d'un grenier aménageable de 64 m² Sous-sol : présence d’une cave. Extérieur : un jardin complète le bien. Caractéristiques supplémentaires : Châssis en double vitrage alu Chauffage central au mazout Informations techniques : PEB : catégorie D — Code unique : 20220215004615 Électricité conforme Revenu cadastral : 726 € Faire offre à partir de 265.000 euros. Offre actuelle : 265.000 euros Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité des offres. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations communiquées sont non contractuelles. Infos & visites : Tel 0489 58 36 17 ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

226 m²

Surface du séjour

11 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

43 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

64 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20220215004615

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27142 Réf. vendeur: 86344229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

602 m 2' 715 m 1' 15'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

541 m 1' 48'' 654 m 1' 6'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

541 m 1' 48'' 654 m 1' 6'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 53'' 821 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

408 m 5'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

408 m 5'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

408 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 27' 24,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,9 km 7'

Supermarchés

Aldi Houdeng

632 m 2' 6'' 848 m 1' 29'' 632 m 8' 632 m 8'

Intermarché Houdeng Goegnies

780 m 4' 997 m 1' 57'' 573 m 9' 738 m 9'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,6 km 19'

Musées

Musée Mill

2,9 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,4 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,6 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,8 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,6 km 16'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Houdeng" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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