Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VBD38088

Chaussée Paul Houtart 320 7110 Houdeng-Goegnies

Faire offre à partir de 239 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée Paul Houtart 320 7110 Houdeng-Goegnies

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Description

Construite en 2014, cette belle maison bel-étage vous séduira par son excellent état, ses finitions soignées et ses équipements modernes.
=> Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un bureau ou chambre de ±14 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un garage avec espace buanderie. Vous profiterez également d’une agréable terrasse cosy de ±11 m², idéale pour vos moments de détente.
=> Au premier étage, une vaste pièce de vie de ±51 m² vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
=> Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grandes chambres de ±16 m² et ±20 m².
La maison est équipée de châssis PVC triple vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un système de climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau, et offre une belle hauteur sous plafond de 2,72 m. ELECTRICITE CONFORME.
Faire offre à partir de 239.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 883 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

98 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24902 kWh/an

Date de validité PEB

08/10/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38088 Réf. vendeur: 7128753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

14 m 2'' 622 m 1' 8'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

70 m 14'' 560 m 59'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

70 m 14'' 560 m 59'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

788 m 2' 37'' 1,4 km 2' 46'' 788 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

250 m 3'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

250 m 3'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

250 m 3'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,2 km 7' 2,8 km 4' 2,1 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 27' 24,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,8 km 7'

Supermarchés

Aldi Dour

284 m 56'' 892 m 1' 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,1 km 4' 1,6 km 3' 770 m 11' 954 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

921 m 4' 1,2 km 2' 3'' 801 m 10' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,5 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,3 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,9 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,5 km 16'

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Il vous faudra 14 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dour" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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Documents

bdes_paul houtart 320.pdf

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matrice rgpd_paul houtart 320.pdf

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offre.pdf

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peb_paul houtart 320.pdf

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cert elec rgpd_paul houtart 320.pdf

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