Maison à vendre - Binche VBE23824

4Rue Louis Buisseret 7130 Binche

240 000 €

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VBE23824
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Description

Vous recherchez un bien capable de s’adapter à vos projets, qu’ils soient professionnels ou résidentiels ? Cet immeuble idéalement situé au centre de Binche représente une occasion unique à ne pas manquer ! Actuellement aménagé en surface commerciale, il offre également un fort potentiel de réaffectation en habitation, selon vos besoins. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : espace commercial lumineux de ± 70 m², idéal pour accueillir une activité ou être transformé en pièce de vie conviviale • 1er étage : deux pièces actuellement utilisées en cuisine professionnelle et réserves • 2e étage : chambre avec sanitaires • Sous-sol : caves pratiques pour stockage Les atouts majeurs : • Localisation exceptionnelle : à deux pas de la Grand-Place et des commerces • Grande polyvalence : commerce, investissement locatif ou transformation en maison unifamiliale • Potentiel de valorisation important après aménagement Un bien idéal pour… • Investisseurs à la recherche d’un placement stratégique • Entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur activité • Particuliers désireux de créer un logement de caractère en centre-ville Une opportunité à visiter sans tarder ! Prix : 240.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23824 Réf. vendeur: 87029935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Boutchou'S

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 594 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

682 m 3' 801 m 1' 14'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège

556 m 2' 3'' 556 m 1' 2'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De Bon Secours

560 m 1' 52'' 560 m 47'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

182 m 2' 11''

Gares

Binche

777 m 2' 35'' 777 m 1' 5'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 22' 27,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,4 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Binche

688 m 3' 818 m 1' 16'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Aldi Binche

1,1 km 6' 1,1 km 1' 29'' 886 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Binche

1,3 km 4' 1,3 km 1' 18'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,6 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

558 m 1' 18''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,1 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Gaieté, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 22 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Binche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Binche" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Binche" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Notre-Dame De Bon Secours", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "La Maison Des Boutchou'S" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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