Maison à vendre - Épinois VBD12337

Rue du By 60 7134 Épinois

210 000 €

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VBD12337

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
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Description

Charmante maison idéalement située à proximité de nombreuses facilités et dans un quartier calme, en recul de la rue. Le bien comprend au rez-de-chaussée: un living de 31m², une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et d’une buanderie spacieuse. Au premier étage: vous trouverez un hall de nuit d’environ, trois chambres de 17,5 m², 11,5 m² et +/- 9 m² avec accès pièce dressing/bureau mansardé, ainsi qu’une salle de bain carrelée récemment rénovée comprenant une douche, une baignoire, un WC suspendus et un lavabo. Le deuxième étage comprend deux greniers aménageables de 20 m² et 15 m², offrant un bel espace de rangement ou de futures pièces à aménager. À l’extérieur, une grande terrasse en pierre bleue, un jardin ainsi qu’un garage de 30 m² avec porte électrique, WC et lave-main, atelier complètent l’ensemble. La maison dispose également d’une cave comprenant espace chaufferie. Divers: Toiture en tuiles récente, avec sous-toiture et isolation du plancher (laine de verre). Châssis PVC double vitrage récents avec volets électriques à l’avant et manuels à l’arrière. Chauffage central au mazout avec chaudière à condensation murale Buderus (2018) + insert (feu bois) avec soufflerie. Électricité non conforme (coffret neuf, travaux mise en conformité à charge de l'acquéreur). Citerne à eau de pluie (étanchéité à refaire) et cuve à mazout extérieure en PVC. PEB D 324 kWh/m².an n°20250730026152. RC : 453euros À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 210.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730026152

Date de validité PEB

29/07/2035

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12337 Réf. vendeur: 2855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

785 m 2' 37'' 785 m 1' 22'' 674 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 975 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

877 m 2' 55'' 877 m 1' 7'' 799 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

210 m 2' 31''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

414 m 5'

Gares

Binche

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 12' 26,1 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Epinois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 734 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,2 km 8' 2,2 km 2' 18'' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Delhaize Epinois

2,1 km 8' 2,4 km 2' 48'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,5 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Binche" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Epinois" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Epinois" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 43 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Binche" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Babyzous" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" à 14 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 5 minutes à pied.

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