Huis te koop - Épinois VBD12337

Rue du By 60 7134 Épinois

210 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Rue du By 60 7134 Épinois

Ben je op zoek naar Huis te koop - Épinois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning ligt in Épinois, aan de Rue du By 60, en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 31 m² op de begane grond. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte en geeft toegang tot de open keuken, die voorzien is van ingebouwde apparatuur en uitkomt op een mooie terras. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte en een betegelde badkamer die recent gerenoveerd is, met douche, bad, zwevend toilet en wastafel. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m², 11,5 m² en circa 9 m², waarvan één met toegang tot een zolderkamer/dressing of werkruimte. Op het tweede niveau zijn nog eens twee grote opbergzolders van 20 m² en 15 m² beschikbaar, die kunnen worden omgezet in extra kamers of opslagruimte. Buiten heeft de woning een tuin van ongeveer 300 m² met een gezellige grote terras in blauwe steen, een garage van 30 m² met automatische poort, en een praktische atelierruimte. De woning beschikt over een recente dakbedekking, dubbele PVC-ramen met elektrische en handmatige rolluiken, centrale verwarming op mazout met een moderne condensatieketel uit 2018 en een houtkachel. Verder zijn er voorzieningen zoals een kelder met cv-ruimte, een regenwaterput en een buitenmazouttank. De energieprestatie certificatie geeft de woning een EPC-score van D (324 kWh/m² per jaar). De locatie combineert rust en nabijheid tot faciliteiten in een rustige wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250730026152

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2035

CO2-uitstoot

80

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12337 Ref. verkoper: 2855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Babyzous

785 m 2' 37'' 785 m 1' 22'' 674 m 9' 785 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 975 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

877 m 2' 55'' 877 m 1' 7'' 799 m 11' 877 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,7 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

210 m 2' 31''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

414 m 5'

Treinstations

Binche

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 12' 26,1 km 22' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Epinois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 734 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,2 km 8' 2,2 km 2' 18'' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Delhaize Epinois

2,1 km 8' 2,4 km 2' 48'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,5 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,9 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op12 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Babyzous" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal De Binche is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Epinois (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Epinois (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder