Maison à vendre - Leval-Trahegnies VBE03832

Ruelle des Plats pieds 78 7134 Leval-Trahegnies

Faire offre à partir de 155 000 €

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VBE03832

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le village de Leval‑Trahegnies, dans l’entité de Binche, cette maison quatre façades se niche dans un endroit calme et inattendu, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.Érigée sur un beau terrain avec jardin, elle offre également un garage, une terrasse et un agréable espace extérieur : des atouts appréciables au quotidien.À l’intérieur, vous découvrirez : Un séjour lumineux, Une cuisine à repenser selon vos envies, Une salle de bains, 3 chambres, Des combles facilement accessibles et aménageables, pour y créer éventuellement une suite parentale, un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Un projet idéal pour investisseur ou amateur de rénovationÀ remettre au goût du jour, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser une belle plus-value après travaux. Ses volumes, sa configuration et son potentiel d’extension en font un véritable terrain d’expression pour vos idées.Un cadre de vie sereinSi vous recherchez la tranquillité sans vous éloigner des services (écoles, commerces, axes routiers), cette propriété coche toutes les cases.Une opportunité à saisir pour les amoureux de calme et d’authenticité.PRIX DE DEPART : 155.000€Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

863 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03832 Réf. vendeur: 4342276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Le Cerf-Volant

136 m 53'' 551 m 56'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

356 m 1' 24'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

302 m 1' 13'' 302 m 27'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,4 km 14' 3,5 km 4' 2,8 km 16' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

125 m 1' 30''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

418 m 5'

Gares

Leval

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 12' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

11,5 km 14'

Supermarchés

Colruyt Epinois

1,2 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Leval

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

1,9 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 18' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,2 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,4 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 19'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Leval") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Binche", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. N. Du Service Le Cerf-Volant" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Epinois" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Leval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 43 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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