Huis te koop - Leval-Trahegnies VBE03832

Deze charmante woning gelegen aan Ruelle des Plats pieds 78 in Leval-Trahegnies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project dat potentieel combineert met een rustige omgeving. Gelegen in het hart van het dorp binnen de gemeente Binche, bevindt deze woning zich op een mooi perceel van 400 m², voorzien van een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een vraagprijs van €155.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte voor een comfortabele levensstijl, maar ook voor een persoonlijke renovatie en uitbreiding. De woning is gebouwd in 1961 en wordt momenteel gekenmerkt door een staat van renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. Binnenin treffen we een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 16 m² en 16 m², die ruime mogelijkheden bieden voor gezinnen of goede gebruiksindeling. De leefruimte bedraagt ongeveer 31 m² en is verlicht door grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken van 12 m² biedt voldoende ruimte voor moderne voorzieningen, terwijl de badkamer van 5 m² functioneel en bereikbaar is. Extra comfort wordt verzekerd door de aanwezigheid van een kelder van 21 m² en een zolder van 45 m², die extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden bieden. De woning beschikt over verwarming op mazout, dubbel glas voor betere isolatie, en is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het bijgebouw omvat een garage van 27 m² met voldoende ruimte voor één wagen, wat de praktische kant van deze woning versterkt. De ligging in Leval-Trahegnies biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor wie de rust van het platteland waardeert zonder te ver willen gaan van het dagelijkse leven. De perceelgrootte en de aanwezige buitenruimte maken het mogelijk om verder te investeren in tuinarchitectuur of uitbreidingen, wat het potentieel van deze eigendom aanzienlijk verhoogt. Dankzij de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen is de woning klaar voor verdere modernisering en comfortverbeteringen. Dit vastgoed vormt een ideale investering voor zowel doe-het-zelvers als particulieren die hun eigen thuis willen creëren in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder