Maison à vendre - Morlanwelz RBV62378

Petite Rue du Waireau 1 7140 Morlanwelz

125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Petite Rue du Waireau 1 7140 Morlanwelz

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Description

Située dans une rue en cul-de-sac, au calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison 3 façades unifamiliale à Morlanwelz constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : Salon Salle à manger Cuisine Sous-sol : Grand hall avec magnifique voûte en briques, apportant beaucoup de cachet WC séparé Salle de bain Accès direct à la terrasse, au jardin et au garage 1er étage : 2 chambres WC 2e étage : Grenier aménageable 🌿 Extérieurs : Agréable jardin Terrasse Garage 🔧 Informations techniques : PEB : D Électricité conforme Travaux de rénovation à prévoir (Toiture) Bien actuellement loué 💰 Faire offre à partir de 125.000 € Cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation pour créer un cocon à votre image, ou représente une belle opportunité d’investissement avec valorisation à la clé. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel 064 70 98 27 📧 Contact Informations non contractuelles, données à titre informatif et sans engagement. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

168 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20230423010528

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV62378 Réf. vendeur: c923effe-4483-46fa-9752-a4b8e2f5fd24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

551 m 2' 25'' 564 m 1' 10'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

222 m 1' 20'' 48 m 8'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

913 m 5' 1,5 km 2' 10'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

760 m 4' 903 m 1' 27'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

433 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

417 m 5'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

644 m 8'

Gares

Morlanwelz

556 m 2' 53'' 696 m 1' 11'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 7' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

8,8 km 8'

Supermarchés

Lidl Morlanwelz

505 m 2' 20'' 286 m 36'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

1,1 km 6' 1,3 km 2' 9'' 0 m 0'' 812 m 10'

Louis Delhaize Carnières

1,6 km 6' 1,6 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,1 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,8 km 21'

Magasins

Ce bien à Morlanwelz bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Morlanwelz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Morlanwez Pont Du Nil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Du Centre" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. N. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 4 minutes.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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