Maison à vendre - Morlanwelz RBV62378

Petite Rue du Waireau 1 7140 Morlanwelz

125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Petite Rue du Waireau 1 7140 Morlanwelz

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Description

Située dans une rue en cul-de-sac, au calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison 3 façades unifamiliale à Morlanwelz constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : Salon Salle à manger Cuisine Sous-sol : Grand hall avec magnifique voûte en briques, apportant beaucoup de cachet WC séparé Salle de bain Accès direct à la terrasse, au jardin et au garage 1er étage : 2 chambres WC 2e étage : Grenier aménageable 🌿 Extérieurs : Agréable jardin Terrasse Garage 🔧 Informations techniques : PEB : D Électricité conforme Travaux de rénovation à prévoir (Toiture) Bien actuellement loué 💰 Faire offre à partir de 125.000 € Cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation pour créer un cocon à votre image, ou représente une belle opportunité d’investissement avec valorisation à la clé. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel 064 70 98 27 📧 Contact Informations non contractuelles, données à titre informatif et sans engagement. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

168 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20230423010528

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV62378 Réf. vendeur: c923effe-4483-46fa-9752-a4b8e2f5fd24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

551 m 2' 25'' 564 m 1' 10'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

222 m 1' 20'' 48 m 8'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

913 m 5' 1,5 km 2' 10'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

760 m 4' 903 m 1' 27'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

433 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

417 m 5'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

644 m 8'

Gares

Morlanwelz

556 m 2' 53'' 696 m 1' 11'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 7' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

8,8 km 8'

Supermarchés

Lidl Morlanwelz

505 m 2' 20'' 286 m 36'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

1,1 km 6' 1,3 km 2' 9'' 0 m 0'' 812 m 10'

Louis Delhaize Carnières

1,6 km 6' 1,6 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,1 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,8 km 21'

Éducation

Ce bien à Morlanwelz bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Du Centre", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. N. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est à 7 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 29 minutes. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 4 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Morlanwelz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Morlanwez Pont Du Nil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Morlanwelz" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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