Maison à vendre - Morlanwelz VBC25136

Rue Abel Hélin 39 7140 Morlanwelz

Faire offre à partir de 52 500 €

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VBC25136

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix : Faire offre à partir de 52.500€ Offre en cours : 50.000€ Maison à rénover avec beau potentiel, idéalement située proche du centre de Haine-Saint-Pierre, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, mais nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux pièces à réhabiliter et d’une pièce à démolir. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires à réhabiliter dans une seconde partie de l’étage. La maison dispose également d’une cave et de deux greniers à réhabiliter offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une grande partie de la maison doit être rénovée en profondeur, notamment la toiture qui nécessite une réhabilitation. Les carrelages au rez-de-chaussée sont dépareillés ou à remplacer et les planchers à l’étage doivent être revus. Certaines portes sont à remplacer et si les fenêtres ont été partiellement rénovées en PVC double vitrage, le reste est à remplacer. L’électricité n’est pas conforme. La maison est alimentée en eau courante, mais n’est pas raccordée aux égouts. Le chauffage actuel se fait via des poêles au pétrole, et la cuisine, la salle de bains, le sanitaire ainsi que l’isolation doivent être installés ou remis à neuf. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses envies. Sa situation stratégique à proximité des commodités et des transports en commun constitue un atout indéniable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude Notariale de Maître Nicolas Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 52 500 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

405 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

891 kWh/m²/an

Référence PEB

20241017020368

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25136 Réf. vendeur: AdId:277849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

605 m 2' 19'' 605 m 44'' 524 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

402 m 1' 54'' 402 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

402 m 1' 54'' 402 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

647 m 2' 27'' 647 m 48'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

256 m 3'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

256 m 3'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

256 m 3'

Gares

Morlanwelz

759 m 4' 815 m 59'' 581 m 8' 681 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 10' 20 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,4 km 7'

Supermarchés

Lidl Morlanwelz

857 m 3' 859 m 1' 28'' 568 m 7' 568 m 7'

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

652 m 2' 53'' 652 m 58'' 519 m 8' 651 m 8'

Colruyt Morlanwelz

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,2 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 50''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,7 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,5 km 22'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Morlanwelz" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Morlanwez Pont Du Nil" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Morlanwelz".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

"Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 7 minutes à pied.

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Documents

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