Huis te koop - Morlanwelz VBC25136

Rue Abel Hélin 39 7140 Morlanwelz

Voorstel vanaf 62 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25136

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Abel Hélin 39 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een woning met veel potentieel in Morlanwelz, gelegen aan de Rue Abel Hélin 39. Met een vraagprijs vanaf 70.000 €, biedt deze woning een geweldige kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een project dat zij geheel naar eigen smaak kunnen aanpassen. De woning, gebouwd in 1875, beschikt over ruime volumes verdeeld over meerdere niveaus en staat op een grondoppervlakte van 405 m². Het huis omvat een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en diverse extra ruimtes die heringericht kunnen worden, zoals twee zolders en een kelder. Hoewel de woning grondige renovatie vereist, biedt het bestaande PVC dubbel glas in enkele ramen een solide startpunt. Echter, sommige onderdelen zoals de daken, vloeren en installaties voor elektriciteit en sanitair moeten worden vernieuwd. Momenteel wordt de woning verwarmd met petroleumkachels en is er leidingwater aanwezig, maar nog geen aansluiting op het riool. Strategisch gelegen nabij het centrum van Haine-Saint-Pierre, profiteert de woning van een uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen treinstation, bushaltes, scholen, winkels en toegangswegen tot de snelweg. Het specifieke energieverbruik bedraagt 891 kWh/m²/jaar, wat renovatieplannen kan beïnvloeden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het Notariskantoor van Meester Nicolas Demolin via Tel 064/54.10.30 . Mis deze unieke kans niet!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 62 500 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

405 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

891 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241017020368

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25136 Ref. verkoper: AdId:277849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

605 m 2' 19'' 605 m 44'' 524 m 7' 603 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

402 m 1' 54'' 402 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

402 m 1' 54'' 402 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

647 m 2' 27'' 647 m 48'' 621 m 7' 621 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

256 m 3'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

256 m 3'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

256 m 3'

Treinstations

Morlanwelz

759 m 4' 815 m 59'' 581 m 8' 681 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 10' 20 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

857 m 3' 859 m 1' 28'' 568 m 7' 568 m 7'

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

652 m 2' 53'' 652 m 58'' 519 m 8' 651 m 8'

Colruyt Morlanwelz

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,2 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 50''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,7 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,5 km 22'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 12 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 27 minuten met de auto. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", 2 minuten afstand met de fiets.L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Morlanwelz (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Morlanwez Pont Du Nil (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 10 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Morlanwelz" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

fa73dec57cce4fba9472230de11e9691.pdf

Download

db8f8ad7b0bc4c66b9abf624913107a3.pdf

Download

73493469d4b84adab137255282895f59.pdf

Download

0e31bd555c7244488acd6345f984b44e.pdf

Download

E-mail Bellen