Huis te koop - Morlanwelz VBC25136

Rue Abel Hélin 39 7140 Morlanwelz

Voorstel vanaf 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25136

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Abel Hélin 39 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een woning met veel potentieel in Morlanwelz, gelegen aan de Rue Abel Hélin 39. Met een vraagprijs vanaf 70.000 €, biedt deze woning een geweldige kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een project dat zij geheel naar eigen smaak kunnen aanpassen. De woning, gebouwd in 1875, beschikt over ruime volumes verdeeld over meerdere niveaus en staat op een grondoppervlakte van 405 m². Het huis omvat een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en diverse extra ruimtes die heringericht kunnen worden, zoals twee zolders en een kelder. Hoewel de woning grondige renovatie vereist, biedt het bestaande PVC dubbel glas in enkele ramen een solide startpunt. Echter, sommige onderdelen zoals de daken, vloeren en installaties voor elektriciteit en sanitair moeten worden vernieuwd. Momenteel wordt de woning verwarmd met petroleumkachels en is er leidingwater aanwezig, maar nog geen aansluiting op het riool. Strategisch gelegen nabij het centrum van Haine-Saint-Pierre, profiteert de woning van een uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen treinstation, bushaltes, scholen, winkels en toegangswegen tot de snelweg. Het specifieke energieverbruik bedraagt 891 kWh/m²/jaar, wat renovatieplannen kan beïnvloeden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het Notariskantoor van Meester Nicolas Demolin via Tel 064/54.10.30 . Mis deze unieke kans niet!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

405 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

891 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79291 kWh/jaar

EPC-referentie

20241017020368

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25136 Ref. verkoper: AdId:277849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

605 m 2' 19'' 605 m 44'' 524 m 7' 603 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

402 m 1' 54'' 402 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

402 m 1' 54'' 402 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

647 m 2' 27'' 647 m 48'' 621 m 7' 621 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

256 m 3'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

256 m 3'

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

256 m 3'

Treinstations

Morlanwelz

759 m 4' 815 m 59'' 581 m 8' 681 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 10' 20 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

857 m 3' 859 m 1' 28'' 568 m 7' 568 m 7'

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

652 m 2' 53'' 652 m 58'' 519 m 8' 651 m 8'

Colruyt Morlanwelz

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,2 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 50''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,7 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,5 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Service D'Accueillantes Pirouline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Morlanwelz" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 12 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Morlanwelz (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Morlanwez Pont Du Nil (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Morlanwelz": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 7 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

1e440eec-5281-4064-820d-c74ea0be970f_109462_Property_277849_764488cd0d975167809ab731e1583344.pdf

Download

90a6375c-6523-4568-94a0-73e0bdb912a7_109462_Property_277849_7588c694284066fd89e16542e60bcf1d.pdf

Download

900bab89-75c1-42e9-a73c-15d9c3465cf1_109462_Property_277849_2474cf6fafe9d379fdf074e44af75a8d.pdf

Download

1e289f8c-c83a-43cc-8a9f-8a1716f976fc_109462_Property_277849_bbf86b28c321ad42ed4695396b13cc51.pdf

Download

E-mail Bellen