Huis te koop - Morlanwelz VBC25136

Rue Abel Hélin 39 7140 Morlanwelz

Voorstel vanaf 52 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25136

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Abel Hélin 39 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een woning met veel potentieel in Morlanwelz, gelegen aan de Rue Abel Hélin 39. Met een vraagprijs vanaf 70.000 €, biedt deze woning een geweldige kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een project dat zij geheel naar eigen smaak kunnen aanpassen. De woning, gebouwd in 1875, beschikt over ruime volumes verdeeld over meerdere niveaus en staat op een grondoppervlakte van 405 m². Het huis omvat een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en diverse extra ruimtes die heringericht kunnen worden, zoals twee zolders en een kelder. Hoewel de woning grondige renovatie vereist, biedt het bestaande PVC dubbel glas in enkele ramen een solide startpunt. Echter, sommige onderdelen zoals de daken, vloeren en installaties voor elektriciteit en sanitair moeten worden vernieuwd. Momenteel wordt de woning verwarmd met petroleumkachels en is er leidingwater aanwezig, maar nog geen aansluiting op het riool. Strategisch gelegen nabij het centrum van Haine-Saint-Pierre, profiteert de woning van een uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen treinstation, bushaltes, scholen, winkels en toegangswegen tot de snelweg. Het specifieke energieverbruik bedraagt 891 kWh/m²/jaar, wat renovatieplannen kan beïnvloeden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het Notariskantoor van Meester Nicolas Demolin via Tel 064/54.10.30 . Mis deze unieke kans niet!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 52 500 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

405 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

891 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241017020368

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25136 Ref. verkoper: AdId:277849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

605 m 2' 19'' 605 m 44'' 524 m 7' 603 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

402 m 1' 54'' 402 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

402 m 1' 54'' 402 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

647 m 2' 27'' 647 m 48'' 621 m 7' 621 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

256 m 3'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

256 m 3'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

256 m 3'

Treinstations

Morlanwelz

759 m 4' 815 m 59'' 581 m 8' 681 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 10' 20 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

857 m 3' 859 m 1' 28'' 568 m 7' 568 m 7'

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

652 m 2' 53'' 652 m 58'' 519 m 8' 651 m 8'

Colruyt Morlanwelz

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,2 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 50''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,7 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,5 km 22'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 10 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 26 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Bergen bereiken. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Morlanwelz (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Morlanwez Pont Du Nil (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Morlanwelz" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

4362c16219d7482aae39e74277f356b6.pdf

Download

3519fa33c2454ecabeb5dea5682f5244.pdf

Download

e2c4a6e02647456dbf29e004555a9b54.pdf

Download

7df0276760b1497fbbb9e6b0fbefef1c.pdf

Download

E-mail Bellen