Maison à vendre - Carnières VBD08064

Rue du Placard 35 7141 Carnières

Faire offre à partir de 449 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 924
  • 6 Garage
  • 14 Place(s) de parking
Rue du Placard 35 7141 Carnières

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Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette propriété de caractère sur 1ha94 – Idéale pour habitation, rendement & activité indépendante.

Située à proximité immédiate des grands axes, services, écoles et commerces, cette vaste propriété clôturée datant du début du XXe siècle (entre-deux-guerres) se compose d’un immeuble mixte (habitation principale + 2 appartements), de bâtiments annexes et d’un terrain de 19.44 ares comprenant jardin, prairie et pré.

La maison principale (363 m²) comprend : hall d’entrée, double salon, salle à manger, cuisine super-équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, dressing, espace de rangement, combles aménageables (85 m²) et caves (87 m²). Terrasse et garages privatifs inclus.

Deux appartements indépendants :

Rez (53 m²) : living avec cuisine équipée, SDB, pièce à finir (future chambre)

1er étage (84 m² + mezzanine) : gros œuvre avancé, terrasse de 37 m²

Les bâtiments annexes (413 m²) offrent un fort potentiel :

Salle de réception (42 m²), atelier/entrepôt + bureau (156 m²), chenil, boxes pour chevaux, garages (86 m²), maisonnette pour enfants, espaces de parking extérieurs et intérieurs.

Techniques :

Chauffage par poêles à pellets + convecteurs

Eau de ville + citerne, compteurs séparés

Électricité en cours d’installation (bi-horaire, coffrets individuels)

Égout non raccordé mais canalisation prévue à la voirie (à confirmer auprès de la commune)

Environnement calme et accessible – idéal pour une famille, un indépendant ou un projet à usage mixte. À 5 km du Parc de Mariemont. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

924 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

9000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

10000 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59040 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2030

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08064 Réf. vendeur: 7043534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Le Cerf-Volant

1,7 km 10' 2 km 3' 993 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Trieux

1,7 km 10' 2 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Trieux

1,7 km 10' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 57''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1,4 km 16'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,2 km 14'

Gares

Carnieres

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 1º 5' 18,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

7,4 km 6'

Supermarchés

Delhaize Morlanwelz

534 m 2' 3'' 534 m 59'' 534 m 6' 534 m 6'

Louis Delhaize Carnières

1,5 km 9' 1,6 km 2' 33'' 914 m 18' 1,5 km 18'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

1,8 km 7' 2 km 2' 26'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,4 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

4,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,8 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,4 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25,6 km 20'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 20 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Carnieres") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"D. N. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Provincial Warocque" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Trieux", à seulement 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Morlanwelz" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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