Maison à vendre - Saint-Amour-Bellevue RBW44467

BelMaison vous présente ce domaine en pierre rénové situé à Saint-Amour-Bellevue, dans un cadre privilégié au cur des vignobles du Beaujolais, avec une vue dégagée sur la vallée de la Saône et jusquau Mont Blanc.

Lensemble comprend une maison principale de 311 m² avec cuisine ouverte, deux grands espaces de vie, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 3 WC et un espace bien-être avec sauna. Un studio indépendant de 39 m² vient compléter la partie habitation principale.

Le domaine dispose également dune dépendance entièrement rénovée de 127 m², divisée en deux gîtes indépendants, permettant daccueillir jusquà 10 couchages supplémentaires. Cette configuration offre un véritable potentiel pour une activité de location saisonnière, de gîtes ou pour un projet familial avec plusieurs logements indépendants.

Implanté sur un terrain total denviron 2 058 m², le bien bénéficie dune piscine 8 x 4 m, de terrasses, dun espace détente / pool house, dun garage et de plusieurs stationnements. Lensemble combine charme, confort moderne et potentiel touristique immédiat.

Situé entre Beaujolais et Bourgogne Sud, Saint-Amour-Bellevue séduit par son cadre viticole, ses restaurants, ses domaines renommés et ses nombreuses activités de plein air. La propriété profite dun accès rapide à Mâcon, à la gare TGV de Mâcon-Loché, à Lyon, Genève et aux grands axes.

Prix de vente : 895 000 €
DPE : à compléter
GES : à compléter

Honoraires dagence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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